Агентство Stresa Luxury Real Estate, которое в основном занимается продажей вилл на озере Маджоре, также присутствовало в этом году на выставке Luxury Portfolio International. Франческо Папурелло выступил на одной из многочисленных сессий международного мероприятия, проводимого, как всегда, в Лас-Вегасе, чтобы представить свое агентство зарубежным коллегам. Полный текст выступления опубликован ниже:
«Stresa Luxury Real Estate находится в районе озера Маджоре и представляет собой агентство недвижимости, специализирующееся на продаже вилл на озере Маджоре. Озеро Маджоре - одно из озер северной Италии, второе по величине озеро после озера Гарда. Наше озеро граничит с территорией Швейцарии, примерно в часе езды от Милана и в 45 минутах от международного аэропорта.
Район очень тихий и безопасный, ведь многие богатые люди, например, Берлускони, избрали его своим местом жительства. Уже два года международный рынок проявляет повышенный интерес из-за цен, которые достигли минимального значения после кризиса. Это положительно сказалось на секторе недвижимости.
РЫНОК НЕДВИЖИМОСТИ НА ОЗЕРЕ МАДЖОР
Сегодня можно купить важные виллы на продажу на озере Маджоре. Цены около 1000000 долларов, а квартиры от 300000 долларов. Другой причиной, которая увеличила этот процесс, стало введение итальянским государством фиксированного налога.
Это означает, что, переезжая из-за границы в Италию, вы можете уплатить фиксированную сумму в размере 100 000 евро с дохода, полученного за пределами Италии.
Это принесло большую пользу, так как запросы были сосредоточены на качественной недвижимости. Мы говорим о районе, где экономика является чисто туристической, и поэтому наш бизнес всегда был сосредоточен на продаже вилл на озере Маджоре.
Стрезе особенно повезло с видом на озеро и его горы. Отсюда вы также можете добраться до небольшого горнолыжного курорта по канатной дороге, исключительной с точки зрения панорамы, потому что с вашими лыжами вы можете наслаждаться видом на все озеро Маджоре. Прелесть в том, чтобы кататься на лыжах, наслаждаясь панорамным видом на воду.
Кроме того, до самых важных станций, таких как Червиния и Курмайор, можно добраться на машине всего за два часа. Озеро Маджоре можно наблюдать круглый год. Для любителей вкусно поесть и хорошего вина в 1,5 часа находятся Альба и Бароло, известные своими белыми трюфелями и знаменитым вином, известным во всем мире.
Агентство Stresa Luxury Real Estate, которое в основном занимается продажей вилл на озере Маджоре, также присутствовало в этом году на выставке Luxury Portfolio International. Франческо Папурелло выступил на одной из многочисленных сессий международного мероприятия, проводимого, как всегда, в Лас-Вегасе, чтобы представить свое агентство зарубежным коллегам. Полный текст выступления опубликован ниже:
«Stresa Luxury Real Estate находится в районе озера Маджоре и представляет собой агентство недвижимости, специализирующееся на продаже вилл на озере Маджоре. Озеро Маджоре - одно из озер северной Италии, второе по величине озеро после озера Гарда. Наше озеро граничит с территорией Швейцарии, примерно в часе езды от Милана и в 45 минутах от международного аэропорта.
Район очень тихий и безопасный, ведь многие богатые люди, например, Берлускони, избрали его своим местом жительства. Уже два года международный рынок проявляет повышенный интерес из-за цен, которые достигли минимального значения после кризиса. Это положительно сказалось на секторе недвижимости.
ПРЕЗЕНТАЦИЯ ОЗЕРА МАДЖОР В ЛАС-ВЕГАСЕ
Что касается возможности покупки иностранными гражданами, то здесь нет никаких ограничений, пока существует право взаимности между государствами. Единственная страна, которая вводит ограничения, - это Швейцария. По этой причине граждане Швейцарии имеют ограничения на размер приобретаемой собственности. С Соединенными Штатами, Россией, Китаем и другими крупными странами нет ограничений.
Для клиентов, которым необходима виза для въезда в Европу, можно подать заявление на получение постоянной визы. Он выдается тем, кто доказал, что владеет недвижимостью в Италии и имеет доход от капитала. Со временем мы сможем позаботиться и об этой процедуре. Больше всего в виллах на озере Маджоре интересуются европейцы, американцы, русские и китайцы.
КАК КУПИТЬ ВИЛЛЫ НА ПРОДАЖУ НА ОЗЕРЕ МАДЖОР
Покупка недвижимости может происходить как в частном порядке, так и через компанию. Налогообложение недвижимости в Италии предельно просто. Всего две ставки: 2% для покупки дома, в котором вы собираетесь жить, и 9% для дома для отдыха.
This site is protected by reCAPTCHA and the Google Privacy Policy and Terms of Service apply.