Villen zum Verkauf am Lago Maggiore

Rede auf dem Luxury Portfolio Summit in Las Vegas

Auch Stresa Luxury Real Estate, eine Agentur, die sich hauptsächlich mit dem Verkauf von Villen am Lago Maggiore beschäftigt, war dieses Jahr auf der Luxury Portfolio International vertreten. Francesco Papurello, sprach in einer der vielen Sessions der internationalen Veranstaltung, die wie immer in Las Vegas stattfindet, um seine Agentur ausländischen Kollegen vorzustellen. Die vollständige Intervention wird unten veröffentlicht:

"Stresa Luxury Real Estate befindet sich im Gebiet des Lago Maggiore und ist eine Immobilienagentur, die sich auf den Verkauf von Villen am Lago Maggiore spezialisiert hat. Der Lago Maggiore ist einer der Seen Norditaliens, der zweitgrößte See nach dem Gardasee. Unser See grenzt an Schweizer Territorium und ist etwa eine Stunde von Mailand und 45 Minuten vom internationalen Flughafen entfernt.

Die Gegend ist äußerst ruhig und sicher, tatsächlich wurde sie von vielen reichen Leuten, zum Beispiel Berlusconi, zu ihrem Wohnort gewählt. Seit zwei Jahren zeigt der internationale Markt aufgrund der Preise, die nach der Krise ihren Tiefstwert erreicht haben, verstärktes Interesse. Dies hat sich positiv auf die Immobilienbranche ausgewirkt.

IMMOBILIENMARKT AM MAGGIORESEE
Heute ist es möglich, am Lago Maggiore bedeutende Villen zum Verkauf zu kaufen. Die Preise liegen bei rund 1.000.000 US-Dollar und Wohnungen ab 300.000 US-Dollar. Ein weiterer Grund, der diesen Prozess verstärkt hat, war die Einführung der Flat Tax durch den italienischen Staat.

Diese sieht vor, dass Sie durch die Verlegung des Wohnsitzes aus dem Ausland nach Italien den Pauschalbetrag von 100.000,00 € für außerhalb Italiens erzielte Einkünfte zahlen können.

Dies hat einen großen Vorteil mit sich gebracht, da die Anfragen auf Qualitätsimmobilien ausgerichtet sind. Wir sprechen von einem Gebiet, in dem die Wirtschaft rein touristisch ist, und deshalb hat sich unser Geschäft immer auf den Verkauf von Villen am Lago Maggiore konzentriert.

Besonders Stresa hat das Glück, den See und seine Berge zu überblicken. Von hier aus erreichen Sie auch mit der Seilbahn ein kleines Skigebiet, das aus Sicht des Panoramas außergewöhnlich ist, denn mit den Skiern können Sie den Blick über den gesamten Lago Maggiore genießen. Das Schöne ist, Ski zu fahren und dabei den Panoramablick auf das Wasser zu genießen.

Zudem sind die wichtigsten Bahnhöfe wie Cervinia und Courmayeur in etwas mehr als zwei Stunden mit dem Auto zu erreichen. Der Lago Maggiore kann das ganze Jahr über erlebt werden. Für Liebhaber von gutem Essen und gutem Wein gibt es in 1 ½ Stunden Alba und Barolo, berühmt für ihre weißen Trüffel und den renommierten Wein, der auf der ganzen Welt bekannt ist.

Auch Stresa Luxury Real Estate, eine Agentur, die sich hauptsächlich mit dem Verkauf von Villen am Lago Maggiore beschäftigt, war dieses Jahr auf der Luxury Portfolio International vertreten. Francesco Papurello, sprach in einer der vielen Sessions der internationalen Veranstaltung, die wie immer in Las Vegas stattfindet, um seine Agentur ausländischen Kollegen vorzustellen. Die vollständige Intervention wird unten veröffentlicht:

"Stresa Luxury Real Estate befindet sich im Gebiet des Lago Maggiore und ist eine Immobilienagentur, die sich auf den Verkauf von Villen am Lago Maggiore spezialisiert hat. Der Lago Maggiore ist einer der Seen Norditaliens, der zweitgrößte See nach dem Gardasee. Unser See grenzt an Schweizer Territorium und ist etwa eine Stunde von Mailand und 45 Minuten vom internationalen Flughafen entfernt.

Die Gegend ist äußerst ruhig und sicher, tatsächlich wurde sie von vielen reichen Leuten, zum Beispiel Berlusconi, zu ihrem Wohnort gewählt. Seit zwei Jahren zeigt der internationale Markt aufgrund der Preise, die nach der Krise ihren Tiefstwert erreicht haben, verstärktes Interesse. Dies hat sich positiv auf die Immobilienbranche ausgewirkt.

PRÄSENTATION DES MAGGIORESEES IN LAS VEGAS
Hinsichtlich der Möglichkeit des Erwerbs durch ausländische Staatsbürger bestehen keine Einschränkungen, solange das Recht auf Gegenseitigkeit zwischen den Staaten besteht. Das einzige Land, das Beschränkungen auferlegt, ist die Schweiz. Aus diesem Grund gelten für Schweizer Bürgerinnen und Bürger Beschränkungen bei der Größe der zu erwerbenden Immobilie. Mit den USA, Russland, China und anderen großen Nationen sind keine Grenzen gesetzt.

Für Kunden, die ein Visum für die Einreise nach Europa benötigen, besteht die Möglichkeit, ein Dauervisum zu beantragen. Diese wird an Personen ausgestellt, die nachweisen, dass sie eine Immobilie in Italien besitzen und über Kapitaleinkommen verfügen. Eventuell übernehmen wir auch dieses Verfahren. Die am meisten an den zum Verkauf stehenden Villen am Lago Maggiore interessierte Öffentlichkeit ist europäisch, amerikanisch, russisch und chinesisch.

SO KAUFEN SIE VILLEN ZUM VERKAUF AM MAGGIORE-SEE
Der Erwerb einer Immobilie kann sowohl privat als auch über ein Unternehmen erfolgen. Die Vermögensbesteuerung in Italien ist extrem einfach. Es gibt nur zwei Tarife: 2% für den Kauf eines Eigenheims, in dem Sie wohnen möchten, und 9% für ein Ferienhaus.