Villas en vente sur le Lac Majeur

Discours au Luxury Portfolio Summit à Las Vegas
Stresa Luxury Real Estate, une agence qui s'occupe principalement de la vente de villas sur le lac Majeur, était également présente cette année au Luxury Portfolio International. Francesco Papurello, a pris la parole lors de l'une des nombreuses sessions de l'événement international, organisé comme toujours à Las Vegas, pour présenter son agence à des confrères étrangers. Nous publions la déclaration complète ci-dessous:

“Stresa Luxury Real Estate est située dans la région du Lac Majeur et est une agence immobilière spécialisée dans la vente de villas sur le Lac Majeur. Le lac Majeur est l'un des lacs du nord de l'Italie, le deuxième plus grand lac après le lac de Garde. Notre lac borde le territoire suisse et se situe à environ une heure de Milan et à 45 minutes de son aéroport international.

Le quartier est extrêmement calme et sûr, en fait, il a été choisi par de nombreux riches, par exemple Berlusconi, comme lieu de résidence. Depuis deux ans, le marché international montre un intérêt accru, en raison de prix qui ont atteint leur valeur minimale après la crise. Cela a donc eu un effet positif sur le secteur immobilier.

MARCHÉ IMMOBILIER SUR LE LAC MAJEUR
Aujourd'hui, il est possible d'acheter d'importantes villas à vendre sur le lac Majeur. Les prix tournent autour de 1 000 000 dollars et les appartements à partir de 300,00 dollars. Une autre raison qui a augmenté ce processus a été l'institution par l'État italien de l'impôt forfaitaire.

Celui-ci prévoit qu'en transférant sa résidence de l'étranger vers l'Italie, il permet de payer la somme forfaitaire de 100 000,00 euros sur les revenus produits hors d'Italie.

Cela a apporté un grand avantage, en concentrant les demandes sur des propriétés de qualité. Nous parlons d'une zone où l'économie est purement touristique, et c'est pourquoi notre activité s'est toujours concentrée sur la vente de villas sur le lac Majeur.

Stresa en particulier a la chance de surplomber le lac et ses montagnes. De là, il est également accessible en téléphérique jusqu'à une petite station de ski, exceptionnelle du point de vue du panorama, car avec des skis aux pieds, vous pourrez profiter de la vue sur tout le lac Majeur. La beauté est de skier tout en profitant de la vue panoramique sur l'eau.

De plus, en un peu plus de deux heures en voiture, vous pourrez rejoindre des gares plus importantes telles que Cervinia et Courmayeur. Le lac Majeur peut être découvert toute l'année. Pour les gourmands et les bons vins, Alba et Barolo sont à 1h30, célèbres pour la truffe blanche et le vin renommé connu dans le monde entier.

Stresa Luxury Real Estate, une agence qui s'occupe principalement de la vente de villas sur le lac Majeur, était également présente cette année au Luxury Portfolio International. Francesco Papurello, a pris la parole lors de l'une des nombreuses sessions de l'événement international, organisé comme toujours à Las Vegas, pour présenter son agence à des confrères étrangers. Nous publions la déclaration complète ci-dessous:

“Stresa Luxury Real Estate est située dans la région du Lac Majeur et est une agence immobilière spécialisée dans la vente de villas sur le Lac Majeur. Le lac Majeur est l'un des lacs du nord de l'Italie, le deuxième plus grand lac après le lac de Garde. Notre lac borde le territoire suisse et se situe à environ une heure de Milan et à 45 minutes de son aéroport international.

Le quartier est extrêmement calme et sûr, en fait, il a été choisi par de nombreux riches, par exemple Berlusconi, comme lieu de résidence. Depuis deux ans, le marché international montre un intérêt accru, en raison de prix qui ont atteint leur valeur minimale après la crise. Cela a donc eu un effet positif sur le secteur immobilier.

En ce qui concerne la possibilité d'achat par des citoyens étrangers, il n'y a pas de restrictions, à condition que le droit de réciprocité existe entre les États. Le seul pays qui impose des restrictions est la Suisse. Pour cette raison, les citoyens suisses ont des limites sur la taille de la propriété à acheter. Avec les États-Unis, la Russie, la Chine et d'autres grandes nations, il n'y a pas de limites.

Pour les clients qui ont besoin d'un visa pour accéder à l'Europe, il est possible de demander un visa permanent. Ceci est délivré à ceux qui démontrent qu'ils possèdent une propriété en Italie et qu'ils ont des revenus du capital. Eventuellement nous pouvons également nous charger de cette procédure. Le public le plus intéressé par les villas à vendre sur le lac Majeur est européen, américain, russe et chinois.

COMMENT ACHETER DES VILLAS À VENDRE SUR LE LAC MAJEUR
L'achat d'une propriété peut avoir lieu à la fois privé et par l'intermédiaire d'une entreprise. La fiscalité immobilière en Italie est extrêmement simple. Il n'y a que deux taux : 2 % pour l'achat d'une maison où vous comptez résider et 9 % pour une maison de vacances.