Анализ рынка недвижимости на озере Маджоре

Год подходит к концу, пора подвести итоги.
2019 год завершается в плюсе благодаря увеличению продаж недвижимости на рынке озера Маджоре.
Клиенты
Более оживлённым стал рынок предметов роскоши благодаря постоянно растущему спросу со стороны иностранных покупателей.
Этот сегмент рынка колеблется около 80% и состоит из клиентов, которые покупают роскошные виллы, фактически из Швейцарии, Голландии, Германии.
Наконец, хотя и с замедлением из-за Brexit, также из Соединенного Королевства.
Тип недвижимости
Дома на продажу, являющиеся объектом покупки, частично используются в качестве основного жилья, для следующих клиентов или пенсионеров, а частично в качестве вторичных домов для отдыха.
Оживился и внутренний рынок.
В основном дома, купленные итальянцами, представляют собой недвижимость, которая частично используется лично или как инвестиционные дома. На самом деле многие двухкомнатные и трехкомнатные квартиры сдаются в аренду, на неделю.
Виллы на озере Маджоре продаются по цене от 500.000 до 700 000 евро.
Другая глава, для роскошных вилл на продажу, таких как исторические виллы, которые начинаются от миллиона и выше, в некоторых случаях для эксклюзивных вилл на озере Маджоре они достигают 15 миллионов.
Цены
Хотя количество сделок увеличилось, цены остаются стабильными по сравнению с 2018 годом. Эта тенденция особенно благоприятна, поскольку продолжает стимулировать покупателей к покупке недвижимости на озере Маджоре.
Еще один стимул к покупке - положительная конъюнктура банковского рынка, которая интересна итальянцам. За исключением нескольких спорадических случаев, иностранцы обычно обладают необходимой ликвидностью.
Сезонность
Мы наблюдаем повышенный поиск недвижимости для покупки даже осенью и зимой. Благодаря этой тенденции покупка домов в Стрезе и ее окрестностях больше не привязана к сезонности.
Это позволяет оценивать недвижимость даже в менее благоприятные для туристического потока сезоны.
Стреза всегда была самым популярным и известным районом с наследием прекрасных старинных вилл. Но и вся территория озера Маджоре, которая идет от Ароны, проходя через Лезу, Бельджирате, Вербанию до Каннобио, очень привлекательна.
Прогнозы
Посмотрим интересный 2020 год.
Наши прогнозы на 2020 год положительные. Однако повышения цен не ожидается, поэтому озеро Маджоре остается весьма привлекательным местом. Все больше и больше средств массовой информации хвалят его красоту и способствуют распространению знаний во всем мире.