Analyse des Immobilienmarktes am Lago Maggiore

Wir sind am Ende des Jahres und es ist Zeit, Bilanz zu ziehen.
Das Jahr 2019 schließt dank der gestiegenen Immobilienverkäufe am Lago Maggiore positiv ab.
Kunden
Was für mehr Lebendigkeit sorgte, war der Luxusmarkt, dank der ständig hohen Nachfrage ausländischer Kunden.
Dieser Marktanteil schwankt um 80 % und besteht aus Kunden, die Luxusvillen kaufen, und zwar aus der Schweiz, Holland, Deutschland.
Schließlich, wenn auch mit einer Abschwächung durch den Brexit, auch aus Großbritannien.
Art der Immobilie
Die zum Verkauf stehenden Häuser, Kaufobjekte, werden teils als Hauptwohnsitz, für Neben- oder Rentner und teils als Zweitwohnungen genutzt.
Auch der Inlandsmarkt erholte sich.
Bei den von den Italienern gekauften Häusern handelt es sich hauptsächlich um Immobilien, die teilweise persönlich oder als Investmenthäuser genutzt werden. Tatsächlich werden viele Zweizimmer- und Dreizimmerwohnungen zur wöchentlichen Vermietung angeboten.
Die zum Verkauf stehenden Villen am Lago Maggiore haben eine Preisspanne zwischen 500.000 € und 700.000 €.
Andere Kapitel, für die zum Verkauf stehenden Luxusvillen, wie die historischen Villen, die ab einer Million beginnen, in einigen Fällen für die exklusiven Villen am Lago Maggiore erreichen sie 15 Millionen.
Preise
Obwohl die Zahl der Transaktionen gestiegen ist, bleiben die Preise im Vergleich zu 2018 stabil. Dieser Trend ist besonders günstig, da er die Kunden weiterhin zum Kauf einer Immobilie am Lago Maggiore anregt.
Ein weiterer Kaufanreiz sind die für Italiener interessanten positiven Bedingungen des Bankenmarktes. Abgesehen von wenigen sporadischen Fällen verfügen Ausländer in der Regel über die notwendige Liquidität
Saisonalität
Auch im Herbst und Winter beobachten wir eine verstärkte Suche nach Kaufobjekten. Dank dieses Trends ist der Kauf von Häusern in und um Stresa nicht mehr an Saisonalität gebunden.
Dadurch können Sie die Immobilien auch in den für den Touristenstrom ungünstigeren Jahreszeiten bewerten.
Stresa war schon immer die begehrteste und bekannteste Gegend mit dem Erbe ihrer schönen historischen Villen. Aber auch das gesamte Gebiet des Lago Maggiore, das von Arona über Lesa, Belgirate, Verbania bis nach Cannobio führt, ist sehr attraktiv.
Prognosen
Auf ein interessantes Jahr 2020.
Unsere Prognosen für 2020 sind positiv. Allerdings sind keine Preiserhöhungen zu erwarten, sodass der Lago Maggiore ein hochattraktives Reiseziel bleibt. Immer mehr Medien loben seine Schönheit und tragen zur weltweiten Wissensverbreitung bei.