Bonus gevels

Bonus voor de renovatie van gevels van gebouwen

De Italiaanse regering heeft in de begrotingswet 2020 de "Bonus facades" opgenomen, die bestaat uit de mogelijkheid om 90% van de uitgaven af te trekken voor degenen die renovatiewerkzaamheden aan de buitenkant van een gebouw uitvoeren.

Deze regel moet eigenaren van historische en waardevolle eigendommen, alsmede eigenaren van villa's en paleizen stimuleren om de gevels van hun eigendommen te renoveren.

Veel steden aan het Lago Maggiore zouden dankzij deze maatregel weer kunnen schitteren met schoonheid en elegantie, en met prestigieuze koopwoningen.

Van bijzonder belang zijn twee belangrijke punten van deze vergemakkelijking.

Er is geen uitgavenlimiet van 96.000 euro per onroerend goed.

Bovendien is de belastingkorting ook beschikbaar voor gewone onderhoudswerkzaamheden.

Zelfs het louter witten van de buitenmuren van een gebouw kan dus in aanmerking komen voor de aftrek.

Bijgevolg komt de gevelbonus ook ten goede aan de bouw van een externe thermische isolatie of een geventileerde gevel.

Deze oplossingen verhogen het comfort van antieke villa's en verbeteren de energie-efficiëntie.

De aftrek geldt ook voor werkzaamheden aan gebouwen, appartementencomplexen, villa's en huisjes.

De aftrek wordt gespreid over 10 jaar, net als bij andere bestaande premies.

Ons vastgoedkantoor, Stresa Luxury Real Estate, kan u via zijn professionals het nodige advies geven om deze ingrepen uit te voeren.