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Die italienische Regierung hat in das Haushaltsgesetz 2020 den "Fassadenbonus" aufgenommen, der in der Möglichkeit besteht, 90% der Kosten für diejenigen abzuziehen, die Renovierungsarbeiten an der Außenseite eines Gebäudes durchführen.
Diese Regel soll Eigentümer historischer und prestigeträchtiger Immobilien sowie Eigentümer von Villen und Palästen ermutigen, die Fassaden ihrer Immobilien zu renovieren.
Viele Städte am Lago Maggiore könnten dank dieser Maßnahme wieder mit Schönheit und Eleganz sowie prestigeträchtigen Immobilien zum Verkauf erstrahlen.
Besonders interessant sind zwei hervorstechende Punkte dieser Anlage.
Es gibt keine Ausgabengrenze von 96 Tausend Euro pro Immobilieneinheit.
Darüber hinaus wird der Steuerrabatt auch bei ordentlichen Wartungsarbeiten in Anspruch genommen.
Daher kann auch die einzige Tünche der Außenwände eines Gebäudes vom Abzug profitieren.
Somit bringt der Fassadenbonus auch Vorteile für die Ausführung der Wärmedämmschicht bzw. hinterlüfteten Fassade.
Diese Lösungen verbessern den Komfort von historischen Villen und verbessern die Energieeffizienz.
Der Abzug gilt auch für Arbeiten an Gebäuden, Eigentumswohnungen, Villen und Cottages.
Der Abzug wird wie bei anderen bestehenden Prämien über 10 Jahre verteilt.
Unsere Immobilienagentur Stresa Luxury Real Estate ist in der Lage, Ihnen durch ihre Fachleute die notwendige Beratung zu geben, um diese Eingriffe durchzuführen.
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