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203m²
230m²
Détails de la propriété
Appartement de prestige dans une villa d'époque avec piscine et vue sur le lac Majeur - À Baveno, au sein d'une prestigieuse villa d'époque entourée de verdure et en cours de rénovation complète, nous proposons à la vente un élégant appartement au deuxième étage, caractérisé par de grands espaces de vie, des finitions de haut niveau et de belles vues sur le lac Majeur.
Le projet de réhabilitation prévoit la division de la villa en résidences exclusives, une par étage, avec une attention particulière portée à la qualité des matériaux, au confort de vie et à l'efficacité énergétique.
L'appartement se distinguera par ses espaces spacieux et lumineux et par la présence de deux balcons, d'environ 24 m² et 11 m² respectivement, idéaux pour profiter de la tranquillité du cadre et de la vue sur la verdure environnante.
La zone jour comprendra un grand salon avec coin repas et une cuisine, tandis que la zone nuit sera composée de trois chambres et deux salles de bains, offrant une distribution fonctionnelle des espaces, adaptée aussi bien à une résidence principale qu'à une maison secondaire de prestige.
La rénovation prévoit des fenêtres en aluminium à double vitrage, un chauffage par le sol alimenté par une pompe à chaleur, la climatisation et des installations technologiques de dernière génération. L'intervention vise à atteindre une haute classe énergétique, supérieure à A.
Étant donné que le bien est actuellement en cours de rénovation, il est possible de personnaliser les espaces intérieurs, la distribution des pièces et le choix des finitions, en fonction de l'avancement des travaux et des caractéristiques du projet. Une opportunité pour créer une résidence sur mesure, conforme à ses besoins et préférences esthétiques.
La villa sera également équipée d'un ascenseur, pour garantir praticité et confort à tous les résidents.
La propriété comprend en outre un double garage et une autre place de parking privée.
Une attention particulière sera portée aux parties communes, qui comprendront un élégant parc communautaire et une piscine entourée de verdure, idéale pour passer de agréables moments de détente.
L'emplacement représente un atout supplémentaire : le centre de Baveno, avec ses services, restaurants et la pittoresque promenade au bord du lac, est facilement accessible à pied, permettant de conjuguer la tranquillité d'une résidence exclusive avec la commodité d'un emplacement central.
Une solution immobilière de prestige, idéale pour ceux qui souhaitent vivre le charme d'une demeure historique sans renoncer au confort et aux technologies d'un logement contemporain, dans l'une des localités les plus prisées du lac Majeur.
Le bien est proposé sur la base d'un projet de rénovation et de réhabilitation. Les images publiées sont des rendus à des fins illustratives et représentent une configuration possible des espaces et des finitions. Le résultat final pourra varier en fonction des choix techniques, du projet et des personnalisations éventuelles convenues pendant la réalisation.
