3
2
203m²
230m²
Eigendomsgegevens
Prestigieus appartement in een historische villa met zwembad en uitzicht op het Lago Maggiore - In Baveno, binnen een prestigieuze historische villa omgeven door groen en volledig in renovatie, bieden wij te koop een elegant appartement op de tweede verdieping aan, gekenmerkt door ruime woonruimtes, hoogwaardige afwerkingen en aangename uitzichten op het Lago Maggiore.
Het herontwikkelingsproject voorziet in de verdeling van de villa in exclusieve woningen, één per verdieping, met bijzondere aandacht voor de kwaliteit van de materialen, het wooncomfort en de energie-efficiëntie.
Het appartement zal zich onderscheiden door de ruime en lichte kamers en de aanwezigheid van twee balkons van respectievelijk ongeveer 24 m² en 11 m², ideaal om te genieten van de rust van de omgeving en het uitzicht op het omringende groen.
De woonkamer omvat een ruime zithoek met eetgedeelte en een keuken, terwijl het slaapgedeelte bestaat uit drie slaapkamers en twee badkamers, wat zorgt voor een functionele indeling die geschikt is als hoofdverblijf of als prestigieuze tweede woning.
De renovatie omvat aluminium kozijnen met dubbele beglazing, vloerverwarming gevoed door een warmtepomp, airconditioning en de nieuwste technische installaties. Het project is gericht op het bereiken van een hoge energieklasse, hoger dan A.
Aangezien het pand zich momenteel in renovatie bevindt, is het mogelijk om de binnenruimtes aan te passen, de indeling te wijzigen en de afwerkingen te kiezen, afhankelijk van de voortgang van de werkzaamheden en de kenmerken van het project. Een kans om een op maat gemaakte woning te creëren, afgestemd op eigen behoeften en esthetische voorkeuren.
De villa zal ook een lift hebben om het gebruiksgemak en het comfort voor alle bewoners te garanderen.
De eigendom omvat tevens een dubbele garage en een extra privéparkeerplaats.
Er zal speciale aandacht worden besteed aan de gemeenschappelijke ruimtes, waaronder een elegante gemeenschappelijke tuin en een zwembad te midden van het groen, ideaal om aangename ontspanningsmomenten door te brengen.
De ligging is een extra troef: het centrum van Baveno met zijn voorzieningen, restaurants en de schilderachtige boulevard is gemakkelijk te voet bereikbaar, waardoor de rust van een exclusieve woning wordt gecombineerd met de praktische ligging in het centrum.
Een prestigieuze vastgoedoplossing, ideaal voor wie wil genieten van de charme van een historisch huis zonder in te leveren op het comfort en de technologieën van een hedendaags verblijf, in een van de meest gewaardeerde locaties aan het Lago Maggiore.
Het pand wordt aangeboden op basis van een renovatie- en herontwikkelingsproject. De gepubliceerde afbeeldingen zijn renderings ter illustratie en tonen een mogelijke indeling van de ruimtes en afwerkingen. Het uiteindelijke resultaat kan variëren afhankelijk van ontwerpkeuzes, technische aspecten en eventuele personalisaties die tijdens de uitvoering worden overeengekomen.
