Prestigieus eigendom aan het meer met privéstrand

Eigendomsgegevens

Prestigieus eigendom aan het meer met privéstrand - Een droom weerspiegeld in het kristalheldere water van het Lago Maggiore: deze buitengewone luxe villa pieds dans l'eau ligt aan de oever van Piemonte, op een unieke locatie. Hier mengt de schoonheid van de natuur zich met de elegantie van de architectuur, waardoor een exclusieve oase van rust en verfijning ontstaat.

Het prestigieuze pand kijkt direct uit over het meer en biedt privétoegang tot het water dankzij het privéstrand en de aanlegsteiger, perfect voor wie het meer in al zijn nuances wil ervaren. Het vlakke park van 8.460 m² omringt de voormalige kassen en de drie woningen waaruit het pand bestaat:

Hoofdvilla van ongeveer 350 m²
Twee onafhankelijke villa's van 104 m² en 64 m² - ideaal voor gasten of een luxe verhuurbedrijf
Hoofdvilla
De hoofdvilla is verdeeld over twee verdiepingen en verwelkomt haar gasten met een grote zeshoekige hal die leidt naar de lichte woonkamer, met uitzicht op een panoramisch terras. Vanaf hier gaat de blik verloren in de rimpelingen van het meer, dat steeds nieuwe en adembenemende landschappen biedt.

De eetkamer en dinette, verbonden met de keuken, bieden een warme en gezellige omgeving, perfect voor momenten van samenzijn. Het slaapgedeelte, gelegen op dezelfde verdieping, herbergt vier slaapkamers, waarvan drie met een spectaculair uitzicht op het meer, en twee badkamers. Fijne details, zoals de parketvloeren en het Calacatta marmer in de hal en woonkamer, versterken dit verblijf met tijdloze charme nog meer.

Ontspanning en comfort
Als je afdaalt naar de kelderverdieping ontdek je een ruimte gewijd aan ontspanning en plezier:

Een grote woonkamer met open haard die direct uitkomt op de tuin
Een wijnkelder perfect voor wijnliefhebbers
Een dienstkamer
Een badkamer
Buiten omsluit een grote veranda een deel van de villa, waardoor een perfecte plek ontstaat om te genieten van de zachte bries van het meer. Een handige garage maakt het pand compleet.

Onafhankelijke Villa's
De twee onafhankelijke cottages, omgeven door groen, vormen een toegevoegde waarde voor wie gasten wil ontvangen in een privéomgeving of een luxe verhuurbedrijf wil ontwikkelen.

De oppervlakten:
de hoofdvilla, ca. 300 m², plus 150 m² kelderverdieping
Villa 2, 104 m²
Villa 3, ca. 64 m²

Totale bruto bruikbare oppervlakte ca. 468 m², uitbreidbaar met 20% van het volume wat overeenkomt met 93 m².