4+ slaapkamers villa met privé zwembad en tuin

€ 695.000

Stap in de wereld van luxe met deze villa in Puglia, een adembenemend toevluchtsoord compleet met zwembad, genesteld in het hart van het schilderachtige platteland van Puglia, op slechts een steenworp afstand van de middeleeuwse stad Oria. Deze villa in Pugliese-stijl, doordrenkt van 200 jaar geschiedenis, is zorgvuldig gerenoveerd en uitgebreid en biedt het toppunt van modern comfort met behoud van zijn authentieke charme.

Terwijl u zich een weg baant door de prachtige oprijlaan, gemarkeerd door een elektrische poort, wordt u begroet door een volgroeide tuin, boordevol weelderig gazon en sierplanten. De tuin gedijt met behulp van een ondergronds irrigatiesysteem. De villa in Puglia met zwembad staat trots, de traditionele stenen gevel is een bewijs van het rijke erfgoed en de originele gewelfde plafonds geven het pand een ouderwetse charme.

Het interieur van deze villa in Puglia komt uit op een ruime en helder verlichte open leefruimte met een gezellige zithoek en een eetruimte grenzend aan een volledig uitgeruste open keuken. Deze uitnodigende ruimte loopt naadloos over in een walk-out terras aan de achterkant van de villa, gunstig gelegen bij het zwembad. Dit terras is de perfecte plek om buiten te dineren of te loungen.

Deze villa biedt vier slaapkamers, zorgvuldig gepositioneerd aan weerszijden van het centrale woongedeelte. Een van deze kamers is smaakvol ingericht als werkruimte of studeerkamer. Deze villa in Puglia heeft ook extra kamers, waaronder een bibliotheek en een mediaruimte, beide veelzijdig genoeg om indien nodig om te bouwen tot extra slaapkamers. De villa biedt een royale woonoppervlakte van 140 vierkante meter, exclusief het overdekte terras aan de achterzijde en veranda aan de voorzijde.

Aan de achterzijde van de villa in Puglia met zwembad ligt een indrukwekkend overdekt terras, een idyllische plek om tijdens de zwoele zomermaanden te lunchen of dineren aan het zwembad. Het zwembad, met een oppervlakte van 70 m², biedt verschillende dieptes, een duikplank en een solarium voor de ultieme ontspanningservaring.

Aan de westkant van de villa bevindt zich een barbecueplek en een trap die naar een prachtig dakterras leidt. Hier kunt u genieten van een panoramisch uitzicht op het omliggende landschap en de skyline van Oria. Het dakterras is voorzien van 26 zonnepanelen, waardoor de energiekosten effectief worden verlaagd.

Een extra aanbouw van 40 m² aan de noordzijde van deze villa in Puglia herbergt een bijkeuken, een buitendouche en een apart toilet met wastafel. Deze uitbreiding omvat ook een technische ruimte voor het beheer van het zwembadwater en zonnepanelen, evenals een opslagruimte voor tuingereedschap, fietsen en een auto.

Deze villa in Puglia is uitgerust met een airconditioningsysteem dat zowel voor verwarming als voor koeling zorgt, en een slim elektrisch systeem dat tijdens de koudere maanden automatisch de warmte van de open haard naar de woonkamer verspreidt. De villa beschikt ook over dubbele beglazing, inbraakwerende ramen met insectenwerende horren, die uw comfort en veiligheid garanderen.

De villa is gelegen op een uitgestrekt perceel van 4.500 m², volledig omsloten door een combinatie van muren en hoge groene heggen, waardoor u het hele jaar door 100% privacy heeft. Het perceel is verdeeld in een volgroeide tuin die bloeit met een verscheidenheid aan bloemen en sierplanten, en een zorgvuldig onderhouden olijfgaard en boomgaard. De boomgaard herbergt een breed scala aan fruitbomen, waaronder vijgen-, appel-, peren-, pruimen-, sinaasappel-, mandarijn-, citrus-, noten-, amarenenkersen- en amandelbomen.

Gelegen net aan de rand van Oria, staat deze villa in Puglia te koop op een toplocatie, omringd door andere villa's in Puglia die het hele jaar door bewoond worden door de lokale bevolking. Deze functie voegt een uitnodigend gemeenschapsgevoel toe aan de serene privacy van dit luxe pand.