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180m²
Details der Immobilie
Moderne Villa mit Seeblick in Meina zu verkaufen - Moderne Villa mit Seeblick in Meina zu verkaufen
In einer ruhigen Wohngegend von Meina, nur wenige Gehminuten vom Ortszentrum und den Ufern des Lago Maggiore entfernt, steht eine kürzlich renovierte, freistehende Villa zum Verkauf.
Die Immobilie zeichnet sich durch moderne Architektur, helle Räumlichkeiten und einen schönen Blick auf den See aus.
Die Villa verfügt über eine Wohnfläche von ca. 170 m², verteilt auf zwei Ebenen, und ist von einem privaten Garten mit einer Fläche von ca. 1.200 m² umgeben.
Sie überzeugt durch eine funktionale Raumaufteilung, moderne Ausstattung und hohen Wohnkomfort.
Im Obergeschoss befindet sich der Wohnbereich mit einem großzügigen, lichtdurchfluteten Wohnzimmer mit Kamin, das in einen offenen Wohn- und Essbereich mit moderner Küche übergeht.
Die großen Fensterflächen lassen viel Tageslicht herein und schaffen einen fließenden Übergang zur Panoramaterrasse mit Blick auf den Lago Maggiore.
Diese bietet den idealen Rahmen für Mittag- und Abendessen im Freien und verfügt über einen zusätzlichen Sonnenbereich, der zum Entspannen und Genießen der Aussicht einlädt.
Auf derselben Etage befindet sich ein durch einen Flur vom Wohnbereich getrennter Schlafbereich mit einem Schlafzimmer und einem Badezimmer, wodurch zusätzliche Privatsphäre gewährleistet wird.
Eine moderne Innentreppe führt ins Erdgeschoss, wo sich ein weiterer Schlafbereich befindet.
Hier liegt ein erstes geräumiges Schlafzimmer mit eigenem Bad en suite und einem praktischen Hauswirtschaftsbereich mit Waschmöglichkeiten.
Das zweite Schlafzimmer verfügt ebenfalls über ein eigenes Badezimmer sowie einen begehbaren Kleiderschrank und bietet damit einen privaten und gut organisierten Rückzugsort.
Von dieser Ebene aus besteht ein direkter Zugang zum ca. 1.200 m² großen Privatgarten, der die Villa umgibt und vielfältige Möglichkeiten bietet, das Leben im Freien und die Ruhe der Wohnlage zu genießen.
Die kürzlich durchgeführte Renovierung hat die Immobilie durch zeitgemäße architektonische Lösungen aufgewertet, wobei besonderer Wert auf Wohnkomfort und Energieeffizienz gelegt wurde.
Eine auf der Überdachung installierte Photovoltaikanlage trägt zu einer nachhaltigeren Energienutzung bei und verbindet Funktionalität mit Umweltbewusstsein.
Abgerundet wird das Anwesen durch eine Doppelgarage mit ca. 35 m², zusätzliche Stellplätze sowie die Vorbereitung für einen Aufzug, der künftig eine interne Verbindung zwischen der Garage und dem Erdgeschoss der Villa ermöglichen wird.
Dank der Nähe zum Zentrum von Meina und zum Seeufer stellt diese moderne Villa mit Blick auf den Lago Maggiore eine attraktive Gelegenheit sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Ferienimmobilie dar.
Sie eignet sich ideal für alle, die eine kürzlich renovierte Immobilie mit großzügigen Außenflächen und modernem Wohnkomfort suchen.
