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274m²
Details der Immobilie
Luxusvilla mit Pool am Lago Maggiore - In einer der exklusivsten Lagen in Meina, abgeschottet und ruhig, aber nur wenige Minuten von allen wichtigsten Dienstleistungen entfernt, verwöhnt diese außergewöhnliche zeitgenössische Villa mit unübertrefflichem Blick auf den Lago Maggiore, eine Szenerie, die sich mit dem Licht und den Farben der verschiedenen Tageszeiten verändert.
Entworfen, um maximalen Komfort und Privatsphäre zu bieten, erstreckt sich die Immobilie über vier Ebenen, verbunden durch einen eindrucksvollen Aufzug mit originalem Kristaldach aus dem 19. Jahrhundert und eine elegante Glastreppe, echte Designelemente, die den Räumen Charakter und Einzigartigkeit verleihen.
Die Villa besteht aus:
Erdgeschoss
Der Haupteingang führt in eine raffinierte Hof, veredelt durch einen scenografischen Boden im Schachbrettmuster. Von hier aus gelangt man in den Wohnbereich, gekennzeichnet durch wertvolle Elfenbeinsonixböden, große Glasflächen und helle Räume.
Das Wohnzimmer mit Kamin, das Salliou und die Küche harmonieren in einem eleganten offenen Raum.
Die Küche, konzipiert, um auch die anspruchsvollsten Liebhaber zufriedenzustellen, ist das gesellige Herz des Hauses. Vervollständigt wird das Erdgeschoss durch ein Badezimmer, eine Waschküche, einen beeindruckenden Wintergarten und einen klimatisierten Weinkeller.
Erster Stock
Ein zweiter Salon mit Kamin, ein Arbeitsbereich, ein Ankleidezimmer bilden eine private und raffinierte Umgebung. Die großen Glasflächen, ausgestattet mit elektrischen , führen auf einen Balkon mit Panoramablick, bei dem die Sicht auf den See zur absoluten Hauptsache wird.
Zweiter Stock
Die Master-Suite erstreckt sich über die gesamte Ebene und bietet ein geräumiges Doppelzimmer mit elegantem privatem Badezimmer, gedacht als exklusive Oase der Entspannung.
Untergeschoss
Das Erdgeschoss beherbergt zwei große Doppelzimmer, jeweils mit eigenem Bad, flankiert von einer modernen Wohnküche und einem Flur mit maßgeschneiderten Schränken.
Jeder Raum öffnet sich direkt zum privaten Garten, wo ein wunderschöner Infinity-Pool, eine Außendusche und ein Serviceraum Platz finden, wodurch eine perfekte Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich entsteht.
Jedes Detail der Villa erzählt von einer sorgfältigen Suche nach Exzellenz. Die Tür- und Möbelgriffe, gefertigt von einem Pariser Atelier nach exklusivem Art Déco-Design, veredeln die Räume mit geometrischen Linien und hochwertigen Materialien.
Der Wohnkomfort wird durch ein Fußbodenheizungssystem garantiert, das von einem effizienten geothermischen System gespeist wird, ergänzt durch einen Support-Kessel, eine Lösung, die Nachhaltigkeit und hohe Energieeffizienz verbindet.
Das Anwesen wird durch einen privaten Hof mit zwei Parkplätzen, zwei Garagen und ein Zugangsysteem, das für maximale Privatsphäre und Praktikabilität sorgt, vervollständigt.
Diese Residenz stellt eine perfekte Balance zwischen zeitgenössischer Architektur, technologischer Innovation und natürlicher Landschaft dar.
Ein Zuhause, das für diejenigen gedacht ist, die den Lago Maggiore in einer seiner authentischsten Ausdrucksformen erleben möchten, eingebettet in Schönheit, Licht und zeitlose Eleganz.
