Prestige-Wohnung in einer historischen Villa mit Pool und Blick auf den Lago Maggiore

Prestige-Wohnung in einer historischen Villa mit Pool und Blick auf den Lago Maggiore - In Baveno, in einer prächtigen historischen Villa, eingebettet in Grün und derzeit komplett renoviert, bieten wir eine elegante Wohnung im zweiten Stock zum Verkauf an, die durch großzügige Wohnräume, hochwertige Ausstattungen und angenehme Ausblicke auf den Lago Maggiore besticht.

Das Sanierungsprojekt sieht vor, die Villa in exklusive Residenzen zu unterteilen, eine auf jeder Etage, mit besonderem Augenmerk auf die Qualität der Materialien, den Wohnkomfort und die Energieeffizienz.

Die Wohnung zeichnet sich durch helle und geräumige Räume sowie durch zwei Balkone von jeweils ca. 24 m² und 11 m² aus, die ideal sind, um die Ruhe des Umfelds und den Blick auf das umliegende Grün zu genießen.

Der Wohnbereich umfasst ein großes Wohnzimmer mit Essbereich und eine Küche, während der Schlafbereich aus drei Schlafzimmern und zwei Bädern besteht und eine funktionale Raumaufteilung bietet, die sowohl als Hauptwohnsitz als auch als prestigeträchtiges Zweitdomizil geeignet ist.

Die Renovierung sieht Aluminiumfenster mit Doppelverglasung, Fußbodenheizung, betrieben durch eine Wärmepumpe, Klimaanlage und modernste technische Anlagen vor. Die Maßnahme zielt darauf ab, eine hohe Energieklasse zu erreichen, höher als A.

Da sich die Immobilie derzeit in der Renovierungsphase befindet, ist es möglich, die Innenräume, die Raumaufteilung und die Auswahl der Ausstattungen entsprechend dem Fortschritt der Arbeiten und den Eigenschaften des Projekts zu personalisieren. Eine Gelegenheit, eine maßgeschneiderte Residenz zu schaffen, die den eigenen Bedürfnissen und ästhetischen Vorlieben entspricht.

Die Villa wird zudem mit einem Aufzug ausgestattet, um allen Bewohnern Komfort und Praktikabilität zu gewährleisten.

Zur Komplettierung der Immobilie gehören eine Doppelgarage und ein weiterer privater Parkplatz.

Besonderes Augenmerk wird auch auf die Gemeinschaftsbereiche gelegt, die einen eleganten gemeinsamen Park und einen im Grünen eingebetteten Pool umfassen, ideal für angenehme Entspannungsmomente.

Die Lage stellt einen weiteren Pluspunkt dar: Das Zentrum von Baveno mit seinen Dienstleistungen, Restaurants und der malerischen Uferpromenade ist bequem zu Fuß erreichbar, was die Ruhe einer exklusiven Residenz mit der Praktikabilität einer zentralen Lage verbindet.

Eine prestigeträchtige Immobilie, ideal für diejenigen, die den Charme eines historischen Anwesens genießen möchten, ohne auf den Komfort und die Technik eines zeitgenössischen Hauses zu verzichten, in einer der beliebtesten Gegenden am Lago Maggiore.

Die Immobilie wird auf Basis eines Sanierungs- und Aufwertungsprojekts angeboten. Die veröffentlichten Bilder sind Renderings zu Illustrationszwecken und zeigen eine mögliche Konfiguration der Räume und Ausstattungen. Das Endergebnis kann je nach gestalterischen, technischen Entscheidungen und eventuellen während der Umsetzung vereinbarten Personalisierungen variieren.