Vendita Villa Belgirate
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Villa/hotel di rappresentanza sulle sponde piemontesi del Lago Maggiore

5.000.000 €

Villa di rappresentanza sulle sponde piemontesi del Lago Maggiore
Prestigiosa Villa d’epoca/hotel perfettamente ristrutturata nel 2012, con parco e piscina nel centro di Belgirate, sul lago Maggiore. L’immobile è completamente arredato.

LA LOCATION
La proprietà è affacciata sul lago Maggiore davanti al porto di Belgirate.

LA VILLA ED IL PARCO
La villa monumentale si trova all’interno di un parco all’inglese, costituito da piante secolari di grande pregio

LA STORIA
La prestigiosa villa fu edificata nel 1780 dalla famiglia Beretta che successivamente la vendette a Domenico Pino un generale italiano, agli ordini di Napoleone Bonaparte, come generale di divisione. Ci furono vari passaggi, dapprima dai conti Fontana di Milano poi ai Biscaretti di Ruffia, infine ad Emilio Treves editore di Milano, del quale ancora oggi porta il nome.
Grazie all’interesse per la cultura, la villa divenne luogo d’incontro per gli intellettuali dell’epoca. Infatti fu frequentata da Gabriele D’Annunzio, Edmondo De Amicis, Giovanni Verga e tanti altri.

IL PIANO TERRENO
Il piano terra della villa d'epoca, si divide in due zone principali: quella di rappresentanza e quella informale. La zona di rappresentanza ha un grande salone di che si affaccia sul lago, un soggiorno ed un’ampia sala da pranzo. La zona informale è composta da il soggiorno, la sala da pranzo, la cucina un bagno per disabili ed latro bagno. Quest’area accede sul giardino con la piscina. L’ascensore serve i primi tre piani.

IL PRIMO PIANO
Il primo piano è dedicato alla zona notte, dispone di una suite dotata di un grande salone, cucina, camera da letto, cabina armadio e bagno.
Proseguendo 4 camere, tre delle quali con bagno en suite e cabina armadio
Nella parte retrostante un altro bagno.

IL SECONDO PIANO
Al secondo piano, vi sono 6 camere con bagni en suite, uno dei quali per disabili.

TERZO PIANO
Il terzo piano è dedicato ai locali tecnici oltre a stanze ripostiglio e tre bagni ed un grande open space ed una camera adiacente.

CONDIZIONI
La villa è in perfette condizioni di manutenzione, la ristrutturazione totale risale al 2013.

Superfici

  • 1 Parco 8670 m²
  • 2 Verande 74 m²
  • 2 Sale ricevimento
  • 1 Bagno / WC per portatori di handicap
  • 1 Cucina abitabile
  • 1 Bagno con doccia
  • 1 Soggiorno informale
  • 1 Sala da pranzo informale
  • 1 Sala da pranzo per 20 persone
  • 1 Balcone 15 m²
  • 2 Terrazze 74 m²
  • 5 Camere da letto
  • 1 Suite
  • 1 Cucina
  • 1 Bagno con doccia
  • 1 Suite
  • 5 Camere da letto
  • 1 Ripostiglio
  • 1 Lavanderia
  • 1 Bagno
  • 1 Bagno con doccia per disabili
  • 2 Camere da letto
  • 2 Locali tecnici
  • 2 Bagni

Prestazioni

  • Aria condizionata
  • Arredato
  • Doppi vetri
  • Finestra PVC
  • Generatore di corrente
  • Pavimento flottante
  • Termostato connesso
  • Ventilazione doppio flusso
  • Illuminazione esterna
  • Recintato
  • Sistema di irrigazione
  • Accesso per disabili
  • Ascensore
  • Casa del custode
  • Allarme
  • Cancello elettrico
  • Porta blindata
  • Videocitofono
  • Piscina
  • Domotica
  • Internet
  • Vasca idromassaggio
  • Allarme antincendio
  • Fibra ottica
  • Lavanderia comune
  • Videosorveglianza

Prestazione Energetica

EPI (Non rinnovabile)229.65

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Vendita Villa
Belgirate

Rif. 0495

14 camere

1900 m²

5.000.000 €

  • 14 camere
  • 7 bagni
  • Terrazza:15 m²
  • Balcone:74 m²
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