В сердце Ланге, элегантная усадьба, идеально отремонтированная, с бассейном и ореховой рощей.

2 300 000 €

Исторический фермерский дом с захватывающим панорамным видом, прекрасно отреставрированный, с бассейном, садом и землей, засаженной лесными орехами.
Площадь дома составляет 584 кв.м., а площадь прилегающей территории, включая ореховую рощу, составляет 15 000 кв.м. Дом состоит из двух этажей, на первом этаже расположены гостиная с кухней, две спальни с ванными комнатами, гостевая ванная комната, двойной гараж и кладовая. Второй этаж состоит из гостиной с кухней, трех спален с ванными комнатами, ванной комнаты и сарая. Мансарда отведена под технологическую часть. К дому примыкает техническое помещение, предназначенное для отопления и кондиционирования воздуха, с двумя сараями.
В отремонтированном фермерском доме установлена система напольного отопления с независимой регулировкой температуры для каждой комнаты и система кондиционирования воздуха. Обе системы работают от теплового насоса, который, в свою очередь, получает энергию от фотоэлектрических панелей. Это приводит к значительной экономии энергии. Необходимо учитывать большую заботу, предпринятую для получения "зеленого" дома, ведь категория энергопотребления - A3. Характерной особенностью этого элегантного фермерского дома, выставленного на продажу, является открытая V-образная форма, благодаря которой из каждой комнаты открывается прекрасный вид на всю альпийскую дугу, над которой доминирует Монвизо. Кроме того, благодаря расположению на склоне холма, вид открывается на все виноградники в этом районе и на Ланге, насколько хватает глаз. Просыпаясь каждое утро и любуясь этими пейзажами, вы получаете позитивный настрой. На самом деле, многие люди, вышедшие на пенсию или желающие изменить свою жизнь, чтобы быть ближе к природе, выбрали Ланге из-за качества жизни в этом регионе. Все это можно определить как "стиль жизни Ланге". Это ответ на вопрос "Почему стоит купить фермерский дом в Ланге?". И последнее, но не менее важное: с 2014 года ландшафт холмов Ланге в Пьемонте признан ЮНЕСКО "культурным ландшафтом исключительной красоты, характеризующимся древней исторической традицией, связанной с выращиванием винограда, и настоящей "винной культурой", глубоко укоренившейся в обществе". Это очаровательные места Ланге, где рождаются и производятся лучшие итальянские вина Пьемонта, Бароло и Барбареско. Наконец, стоит упомянуть о месте, где расположен город Диано д'Альба - небольшой муниципалитет, расположенный в области Ланге, с населением около 3 600 человек, многие из которых являются иностранными гражданами из Северной Европы, купившими недвижимость для проживания или ведения бизнеса. Все данные, содержащиеся в этом листе, приведены как верные, однако они носят ориентировочный характер и не имеют договорной силы.