Старинная вилла с парком на холмах озера Маджоре

490 000 €

В Гиньезе на холмах озера Маджоре, в нескольких километрах от Стрезы, продается элегантная старинная вилла 1940-х годов. Прежде всего, она расположена рядом с историческим центром Gignese, с парком площадью почти 2 500 квадратных метров, частично с газоном и частично с растениями. Эта особенность также делает его интересным для использования в качестве первого дома. Парк, в частности, характеризуется роскошными насаждениями. Здесь растут столетние рододендроны и группы азалий. Вилла расположена на трех этажах плюс подвал. Историческая вилла, отличающаяся просторными интерьерами, подлежит полной реконструкции. Допускается увеличение объема. В качестве внутренних ремонтных работ необходимо отремонтировать ванные комнаты и кухню. Окна должны быть заменены, крыша должна быть утеплена. Кроме того, необходимо переделать электрическую систему, систему водоснабжения и отопления. На первом этаже находится гостиная с камином, большая кухня, столовая также с камином и ванная комната. На втором этаже четыре большие комнаты и ванная комната. Центральный коридор ведет на приятную террасу с панорамным видом на Gignese и долину. Полы в комнатах и гостиной выложены оригинальным паркетом. На втором этаже, в мансарде, находятся три спальни и две ванные комнаты, а также две кладовые. В подвале есть два погреба, прачечная и котельная. На этом этаже необходимо провести некоторые работы по укреплению. Вилла имеет отличную солнечную экспозицию, в частности, она прекрасно освещается солнцем от рассвета до заката. В связи с этим, интерьер виллы очень светлый, благодаря большому количеству больших окон. Вилла представляет собой интересное решение для получения дохода. Фактически, она может быть разделена на три квартиры, а также может быть использована в качестве дома для отдыха и сдачи в аренду. В муниципалитете Гиньезе находится историческое 18-луночное поле для альпийского гольфа. До него легко добраться от виллы, выставленной на продажу. Всего в нескольких километрах находится въезд на автомагистраль, которая соединяет с Миланом, Генуей и в другом направлении со Швейцарией.
Все данные, содержащиеся в этом листе (например, цена, местоположение, площадь, фотографии и т.д.), являются ориентировочными и не имеют договорной силы.
Пожалуйста, свяжитесь с нами для получения дополнительной информации