Verslag over de vastgoedmarkt aan het Lago Maggiore in 2024

De mondiale vastgoedmarkt in 2024 heeft een periode van aanzienlijke veranderingen doorgemaakt en doormaakt, beïnvloed door verschillende economische, demografische en geopolitieke factoren, zoals:

- Stijgingen van de rentetarieven

- Vraag naar duurzaam vastgoed

- Oorlogen in Oekraïne en het Midden-Oosten

Een van de meest directe gevolgen van internationale conflicten is de verandering in de kapitaalstromen. Internationale investeerders hebben de neiging om in tijden van onzekerheid op zoek te gaan naar ‘veilige havens’, en de markt voor luxevastgoed aan het Lago Maggiore wordt bijzonder aantrekkelijk.

De stabiliteit van Italië, de uitstekende infrastructuur en aantrekkelijke belastingregimes maken eigendommen in dit gebied bijzonder aantrekkelijk voor beleggers die hun kapitaal willen beschermen tegen conflictgerelateerde onzekerheden.

- De vastgoedmarkt in dit gebied heeft een sterke veerkracht getoond, zelfs in tijden van mondiale economische onzekerheid, dankzij de stabiele vraag van internationale en high-end kopers.

- Aan het Lago Maggiore bleven de prijzen van luxe onroerend goed stabiel, waarbij in sommige gebieden een lichte stijging te zien was als gevolg van de groeiende vraag. Locaties zoals Stresa en Verbania behoren tot de meest gewilde, waarbij de prijzen aanzienlijk variëren, afhankelijk van de nabijheid van het meer en de staat van de eigendommen.

- De vraag naar eigendommen aan het Lago Maggiore komt grotendeels van internationale kopers, met name uit Noord- en Oost-Europa, Azië, de Verenigde Staten en uit gebieden die betrokken zijn bij oorlogen. Kopers zijn vaak geïnteresseerd in tweede woningen, zoals luxe villa's of woningen om te kopen voor hun pensioen.

- Het aanbod van onroerend goed is beperkt, vooral historische villa's en eigendommen aan het meer, waardoor de prijzen hoog blijven. Nieuwbouw is zeldzaam en wordt strikt gereguleerd om de natuurlijke esthetiek van het landschap te behouden.

- Langetermijninvesteringen: De vastgoedmarkt aan het Lago Maggiore wordt door velen gezien als een investeringsmogelijkheid voor de lange termijn, dankzij de stabiliteit van de markt en de constante toeristische aantrekkelijkheid van de regio.

De vastgoedmarktvoorspellingen voor de komende jaren duiden op prijsstijgingen, vooral voor luxe vastgoed. Internationale investeringen en de vraag naar hoogwaardig, duurzaam vastgoed zullen de sector blijven stimuleren.