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Villa
Borgo Ticino

  • Ref. 0012
  • 3 camere
  • 3 bagni
  • 720 m²
  • 2 900 000 €

Proprietà immersa in un parco a Borgo Ticino, vicino al Lago Maggiore

Vicino al lago Maggiore, abbiamo questa grande proprietà in vendita. Essa è posta all’interno di un parco di 11 ettari, composta da più immobili: la villa con piscina, le ex scuderie, 2 chalet adibiti a deposito, un laghetto, campo da tennis, campo da calcio omologato per 7 persone.

Composizione
La villa si sviluppa su un piano fuori terra. Si compone al piano terreno da un ampio salone con camino con sala da pranzo e cucina abitabile. Inoltre proseguendo nella zona notte è presente la camera padronale con bagno en-suite. Infine, separate dalla prima, 3 camere con un bagno. Adiacente è presente l’alloggio del custode con cucina, 2 camere e bagno.
Sempre nell’immobile principale, al piano seminterrato c’è una grande taverna, bagno adiacente ed una camera con bagno. Nella zona servizi ed impianti, si trova il locale caldaia, l'impianto è diviso in sezioni ed alimentato a metano. La cantina vini, cella frigorifera e lavanderia.
Il parco piantumato con piante di alto fuso, ha al suo interno dei roveri, delle querce e dei castani. Fanno da contorno dei bellissimi cespugli di azalee che durante il periodo della fioritura, arricchiscono il giardino con i loro colori.
All'interno della proprietà vi sono le stalle per i cavalli e due casette utilizzate come legnaie.
Un laghetto alimentato con l'acqua attinta da un pozzo viene utilizzato come riserva per l'irrigazione del parco.

Strutture
Davanti all’immobile signorile, è presente una piscina riscaldata di 132 mq con depurazione a sale, con zona prendisole e zona barbecue. Completano la parte sport e svago un campo da football illuminato, regolamentare per squadre da 7 giocatori, il campo da tennis ed il campo da bocce.

Condizione
La villa in vendita, come tutta l’intera proprietà, è stata costruita nel 1979, da sempre è manutenuta. Dispone di doppi vetri, impianto di allarme, dispone di due linee di gas metano.

Distanze
Particolare importanza è data dalla vicinanza con il Lago Maggiore, dal quale dista solo 6 km. I golf di Agrate Conturbia e Bogogno si trovano a 4 e 6 km. Anche l'autostrada per Milano a soli 5 km e l'aeroporto di Milano Malpensa a soli 19 km.

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Sommario

  • Superficie 720 m²
  • Riscaldamento Radiatore, Acqua calda, Autonomo
  • Acqua calda Caldaia
  • Condizione Buono stato
  • Esposizione Nord Est Sud Ovest
  • Vista Campagna Cielo
  • Construito nel 1970
  • Disponibilità Libero

Prestazioni

  • Camino
  • Illuminazione esterna
  • Cancello elettrico
  • Piscina
  • Tennis
  • Arredato
  • Casa del custode
  • Allarme
  • Porta blindata
  • Doppi vetri
  • Termostato connesso
  • Annaffiatura
  • Barbecue
  • Posteggio scoperto
  • Pozzo artesiano
  • Lavanderia comune
  • Terreno di gioco

Locali

Piano terra

  • 1 Parco 11000 m²

Piano giardino

  • 1 Salone
  • 1 Sala da pranzo
  • 1 Cucina
  • 2 Camere padronali
  • 1 Bagno

Semi-interrato

  • 1 Taverna
  • 1 Camera padronale
  • 1 Bagno con doccia
  • 1 Bagno / WC
  • 1 Locale tecnico
  • 1 Cantina
  • 1 Lavanderia

Prossimità

  • Aeroporto 19 km
  • Mare
  • Autostrada 6 km
  • Lago 6 km

Efficienza energetica

Indice prestazione energetica (EPI) Attestato Prestazione Energetica (APE)

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