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Villa
Verbania

  • Ref. T910
  • 4 camere
  • 5 bagni
  • 530 m²
  • 2 400 000 €

Lussuosa villa nuova in vendita a Verbania

Villa con piscina "Al Rio" in vendita a Verbania.

Questa bellissima villa signorile, di recente costruzione è posta sulla prima collina di Verbania alle pendici del Monte Rosso.

Essa è particolarmente favorita dalla sua posizione, con una meravigliosa vista sul Lago Maggiore.

Dispone di un parco piantumato con piante e fiori che non necessitano di una elevata manutenzione.

Grazie a questo si possono contenere i costi di manutenzione del giardino.

Ulteriore pregio è dato dalla esposizione solare, in pieno Sud. Infatti la villa di lusso, gode del sole durante tutto l’arco della giornata.

Oltre a questo, beneficia di una bellissima vista sul Lago Maggiore e sulle Isole Borromee di Stresa.

La struttura architettonica della villa in vendita a Verbania, si sviluppa, coniugando lo stile tipico dei casali in pietra, con le moderne costruzioni.

Infatti è stata utilizzata la caratteristica pietra locale per costruire i muri del parco e di alcuni particolari della villa elegante.

Particolare attenzione è stata osservata, per il mantenimento dei consumi, infatti sono presenti i migliori impianti tecnologici e materiali di isolamento. La classe energetica è A2.

La villa signorile in vendita si sviluppa su due piani ed un piano cantinato.

La caratteristica della facciata principale della villa è il rivestimento in pietra.

La peculiarità del piano terreno è la dimensione del soggiorno, che si affaccia sul portico in pietra, la zona pranzo adiacente e la grande cucina servita con l’adiacente dispensa.

La zona giorno, ha ugualmente, gli accessi alla piscina e sulla parte esterna del patio.
Concludendo questo piano, si trova una camera/studio con il bagno per gli ospiti.

Al primo piano superiore vi sono quattro camere da letto, dove ognuna di esse ha il bagno en suite. Inoltre, la camera padronale dispone anche di cabina armadio.

Per quanto riguarda i locali di servizio, sono posti al piano interrato.
Infatti, la lavanderia, altri locali e le cantine, hanno accesso diretto con l´autorimessa per due auto.

E' un interessante acquisto per investimento immobiliare in Italia, poichè la società proprietaria, può gestire interamente la villa in vendita.

Sia sotto l'aspetto della rendita finanziaria che per ciò che riguarda la gestione.

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Sommario

  • Locali 9 locali
  • Superficie 530 m²
  • Riscaldamento A pavimento, Gas, Autonomo
  • Acqua calda Solare
  • Condizione Nuovo
  • Piano Piano terra / 2 piani
  • Esposizione Nord Est Sud Ovest
  • Vista Lago Colline
  • Construito nel 2016
  • Disponibilità Libero

Prestazioni

  • Arredato
  • Aria condizionata
  • Doppi vetri
  • Internet
  • Termostato connesso
  • Vetrate scorrevoli
  • Annaffiatura
  • Barbecue
  • Illuminazione esterna
  • Posteggio scoperto
  • Giardino condominiale
  • Lavanderia comune
  • Cancello elettrico
  • Cassaforte
  • Videocitofono
  • Piscina

Locali

Piano terra

  • 1 Giardino 5200 m²
  • 1 Cantina

  • 1 Ingresso
  • 1 Soggiorno
  • 1 Sala da pranzo
  • 1 Cucina
  • 1 Ufficio
  • 1 Bagno

  • 1 Terrazza
  • 4 Camere
  • 4 Bagni

Efficienza energetica

Indice prestazione energetica (EPI) Attestato Prestazione Energetica (APE)

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