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Villa
Luino

  • Ref. T9102
  • 5 camere
  • 5 bagni
  • 800 m²
  • 3 900 000 €

Villa storica in vendita a Luino

Villa d’epoca in vendita a Luino, sulla sponda lombarda del lago Maggiore. L’anno di costruzione è il 1896, la ristrutturazione completa è del 1996. La prestigiosa villa d’epoca, dispone di una meravigliosa vista sul lago Maggiore.
La superficie totale misura 800 mq che racchiude la villa padronale, il loft e la dependance. Il parco è piacevolmente piantumato, tale da offrire una affascinante fioritura, per gran parte dell’anno. La sua superficie è di 5.000 mq. La ristrutturazione è stata eseguita con una particolare cura per i dettagli e utilizzando i migliori materiali.
La villa ha quattro piani, tutti collegati dall’ascensore e dalla scala scenografica, illuminata al suo apice da un ampio lucernaio.
Il piano terra è distribuito con un ampio salone, la sala pranzo, cucina. Vi sono due grandi terrazzi con romantici scorci sul lago. Il primo piano con la zona notte dotata della camera matrimoniale con bagno en suite con vasca idromassaggio e una stanza guardaroba. Proseguendo, è presente un’altra camera con bagno privato e terrazzo.
Al piano superiore nella mansarda sono presenti due suites entrambe dotate di zona giorno e servizi. A questo piano, naturalmente, la vista del lago è ancor più bella.
Al piano seminterrato vi è la zona dei bagni per ospiti. Il loft misura 180 mq oltre a 100 mq di seminterrato con grandi soffitti, e grandi saloni, che potrebbero essere usati come ufficio. Queste zone sono circondate da un ampio terrazzo. Grazie alla doppia altezza, questo piano, dispone di un soppalco suddiviso in tre ambienti.
E’ presente all'interno della proprietà una piacevole dependance indipendente su due livelli con terrazzo e una magnifica vista lago. Quest’ultima è un’interessante soluzione per un custode o per gli ospiti. La piscina, è stata creata, in una zona superiore del parco, questa parte è dotatadi gazebo, spogliatoio e doccia. All’interno della proprietà è stato ricavato una zona palestra di circa 60 mq, con grandi vetrate. L’ampia autorimessa di 160 mq, può ospitare quattro auto e la lavanderia completano la proprietà.

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Sommario

  • Locali 9 locali
  • Superficie 800 m²
  • Riscaldamento Radiatore, Acqua calda, Autonomo
  • Acqua calda Caldaia
  • Condizione Ottime condizioni
  • Esposizione Nord Est Sud Ovest
  • Vista Lago Colline
  • Construito nel 1896
  • Anno di ristrutturazione 1996
  • Disponibilità Libero

Prestazioni

  • Camino
  • Domotica
  • Doppi vetri
  • Termostato connesso
  • Annaffiatura
  • Barbecue
  • Illuminazione esterna
  • Posteggio scoperto
  • Accesso per disabili
  • Ascensore
  • Lavanderia comune
  • Portineria
  • Allarme
  • Cancello elettrico
  • Porta blindata
  • Videocitofono
  • Piscina

Locali

Piano terra

  • 1 Lavanderia
  • 1 Garage
  • 1 Parco 5000 m²
  • 2 Bagni
  • 1 Salone
  • 1 Sala da pranzo
  • 1 Cucina

Semi-interrato

  • 1 Ufficio
  • 1 Bagno

  • 1 Camera padronale
  • 1 Cabina armadio
  • 2 Camere
  • 2 Bagni con doccia

  • 2 Camere

Prossimità

  • Autobus 1.7 km
  • Negozi 2 km
  • Scuola elementare 2.8 km
  • Centro città 1.5 km
  • Ospedale/Clinica 2.8 km
  • Stazione 1.7 km
  • Taxi 1.7 km
  • Supermercato 2.2 km
  • Cinema 2.3 km
  • Palestra 550 metri
  • Aeroporto 65 km
  • Autostrada 40 km
  • Lago 1.6 km

Efficienza energetica

Indice prestazione energetica (EPI) Attestato Prestazione Energetica (APE)

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