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Villa
Gozzano

  • Ref. T961
  • 4 camere
  • 3 bagni
  • 640 m²
  • 3 000 000 €

Prestigiosa villa d'epoca con parco al Lago d'Orta

Prestigiosa villa in vendita a Gozzano, affacciata sulla sponda meridionale del Lago d'Orta, con una vista spettacolare sull'isola di San Giulio e sul caratteristico paesaggio collinare che la circonda. La proprietà, immersa in un parco di oltre 35.000 mq ricco di alberi secolari, è composta da una villa padronale e dalla dependance per il personale di servizio. La villa ha una superficie di 600 mq ed è articolata su tre livelli: al pino rialzato un grande soggiorno, la sala da pranzo, la sala biliardo, la bagno. Il salone si affaccia su un ampio terrazzo dal quale si può apprezzare una delle più belle visuali sul Lago d’Orta. Questi panorami trasferiscono a chi li osserva una pace ed una tranquillità uniche nel loro genere. Inoltre, poiché il terrazzo domina gran parte del parco, è possibile ammirare la splendida fioritura, delle azalee, rododendri ed ortensie. Il primo piano, quattro camere, due bagni. Il terzo piano altre 3 camere e due bagni. La proprietà è stata costruita nei primi anni del '900. Da sempre mantenuta in buone condizioni, grazie a continui interventi di ristrutturazione interna. La villa d’epoca in vendita ha mantenuto lo charme delle prestigiose proprietà grazie ai soffitti affrescati di notevole altezza, perfettamente conservati. Altra grande caratteristica la forniscono in camini originali in marmo e pietra. Il piano seminterrato che ospita la taverna, si contraddistingue per i soffitti a volte con mattoni a vista. Ai confini della proprietà è presente una casa rustica con dei portici, ideale per ospitare dei custodi.

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Sommario

  • Locali 9 locali
  • Superficie 640 m²
  • Riscaldamento Radiatore, Acqua calda, Autonomo
  • Acqua calda Caldaia
  • Condizione Da ristrutturare
  • Piano 3° / 3 piani
  • Esposizione Est Sud Ovest Nord
  • Vista Lago Colline
  • Construito nel 1900
  • Disponibilità Libero

Prestazioni

  • Camino
  • Casa del custode
  • Termostato connesso
  • Illuminazione esterna
  • Parcheggio coperto

Locali

Piano terra

  • 1 Terrazza
  • 1 Parco 35000 m²

  • 1 Soggiorno
  • 1 Bagno
  • 1 Cucina

  • 4 Camere
  • 2 Bagni

Efficienza energetica

Indice prestazione energetica (EPI) Attestato Prestazione Energetica (APE)

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