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Villa
Ghiffa

  • Ref. T970
  • 9 camere
  • 9 bagni
  • 850 m²
  • 6 950 000 €

Villa in vendita a Ghiffa

A Ghiffa, in posizione dominante con bellissima vista sul lago Maggiore, villa di ampia metratura risalente alla seconda metà dell'800 completamente ristrutturata. La villa si dispone su tre livelli: al piano terra troviamo un ampio ingresso, soggiorno affacciato sul lago, sala da pranzo, biblioteca, cucina abitabile e bagno di servizio. In zona separata ampio locale lavanderia con sauna, locali tecnici con caldaia a metano e caldaia a legna. Al piano ammezzato due camere da letto e bagno con doccia. Al primo piano ampio disimpegno, camera padronale con bagno en suite, altre tre camere matrimoniali e due bagni. Dalla camera padronale e dall'atrio accesso ad un ampio terrazzo affacciato sul lago. Al secondo piano tre camere da letto matrimoniali, ampio locale guardaroba, quattro bagni, e due terrazzini. Possibilità di recupero del piano sottotetto. I piani sono tutti collegati internamente sia da una scala sia dall'ascensore. Alcune camere da letto sono state rese completamente indipendenti con predisposizione per l'angolo cottura. La villa è dunque l'immobile ideale sia come abitazione privata sia per essere utilizzata per l'attività di B&B. La proprietà si estende per circa 21.500 mq., con un'antica serra attualmente in corso di totale ristrutturazione. Possibilità di accesso alla spiaggia di cui la proprietà possiede delle quote di comproprietà, con 4 posti barca in proprietà. Classe Energetica E (196,1626 kWh/mqa)

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Sommario

  • Locali 9 locali
  • Superficie 850 m²
  • Riscaldamento A pavimento, Legna, Misto
  • Acqua calda Caldaia
  • Condizione Discreto stato
  • Piano 3° / 4 piani
  • Esposizione Est Sud Ovest
  • Vista Lago
  • Construito nel 1850
  • Anno di ristrutturazione 2016
  • Disponibilità Libero

Prestazioni

  • Aria condizionata
  • Camino
  • Doppi vetri
  • Internet
  • Termostato connesso
  • Illuminazione esterna
  • Posteggio scoperto
  • Ascensore
  • Teledistribuzione
  • Allarme
  • Cancello elettrico
  • Cassaforte
  • Interfono
  • Porta blindata
  • Videosorveglianza

Locali

Piano terra

  • 1 Terrazza
  • 1 Ingresso
  • 1 Salone
  • 2 Soggiorni
  • 1 Cucina
  • 1 Bagno
  • 1 Lavanderia

  • 4 Bagni
  • 1 Soggiorno
  • 6 Camere

  • 3 Camere
  • 4 Bagni
  • 1 Sala armadi

Efficienza energetica

Indice prestazione energetica (EPI) Attestato Prestazione Energetica (APE)

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