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Villa
Meina

  • Ref. 0014
  • 6 camere da letto
  • 4 Bagni con vasca
  • 990 m²
  • Prezzo su richiesta

Prestigiosa villa d'epoca in vendita a Meina

Sulla prima collina del Lago Maggiore, villa d’epoca in vendita a Meina. Essa è immersa in un parco secolare, ricco di vegetazione rigogliosa.

Caratteristiche generali.

L’accesso alla proprietà avviene tramite la strada interna, il cui percorso conduce alle autorimesse. Lo sguardo resta catturato dall’imponente architettura della villa e dalla bellezza del parco. L’anno di costruzione della proprietà di prestigio risale al 1920. Nel 2000 tutta la proprietà, è stata ristrutturata. Questi interventi hanno coinvolto la villa prestigiosa in vendita, la portineria, il parco e la costruzione della piscina a sfioro, posta nella posizione più panoramica della proprietà. Interventi importanti sono stati determinati dalla metanizzazione e del nuovo collegamento con l’acquedotto.

La caratteristica architettonica della facciata è la particolare eleganza conferita dalle linee semplici ma raffinate. Infatti si contraddistingue grazie ad un ampio terrazzo centrale e altri due alle estremità. Davanti alla villa una fontana alimentata da una sorgente arricchisce la passeggiata nel parco. Il parco ha un sistema di irrigazione alimentato da due serbatoi

Il parco.

La proprietà, ha curato con cura la progettazione e la piantumazione del parco, salvaguardando le essenze più belle ed antiche. Passeggiando tra i vialetti si rimane impressionati dalla fioritura delle azalee, dei rododendri e delle rose. Vicino alla villa di lusso è presente una vasca per i pesci con adiacente un grazioso terrazzino ideale per leggere un libro in tranquillità. Nel parco della villa è possibile godere di molti scorci della vista del lago Maggiore. Certamente la zona più apprezzabile è quella della piscina, dalla quale si può ammirare un panorama a 180 gradi del lago. La piscina dispone dell’impianto di depurazione con sale, sotto di essa ci sono i locali spogliatoio, docce bagno.

Gli interni.

Analogamente alla cura profusa nella progettazione del parco, la proprietà ha curato con la stessa attenzione la ristrutturazione interna. Anche qui il carattere e l’eleganza dei proprietari è  trasferito nella scelta dei materiali e nella distribuzione degli spazi. Dal piano rialzato, dove troviamo ingresso padronale della lussuosa villa d’epoca, si accede nel soggiorno al quale si collega il terrazzo centrale. Su un lato del soggiorno, si trova un secondo soggiorno con camino, ideale per il gioco delle carte o per conversare appartati, che accede ad uno dei due terrazzi posti alle estremità. Collegato sull’altro lato vi è la grande sala da pranzo che può contenere 10 persone, con l’adiacente cucina ed il tinello, con a parte il servizio per gli ospiti. La cucina accede ad un terrazzino in cui è allestita la zona pranzo estiva, immersa nel verde.

Due suites padronali sono allocate al primo piano, ciascuna con terrazzo è presente un altro terrazzo posto verso la collina. Tutti i pavimenti sono in parquet. Da ogni punto le camere ed i bagni beneficiano della vista sul Lago Maggiore.

Al secondo piano, altre quattro camere, con i rispettivi bagni, completano la proprietà di prestigio in vendita sul Lago Maggiore.

Il piano seminterrato è stato dedicato a locali per il fitness, lavanderia e locale caldaia.

I materiali.

Infine un accenno ai materiali ed agli impianti. Le piastrelle dei bagni sono della Musa, le lampade sono di design, la cucina Arclinea. L’impianto di riscaldamento alimentato a metano con caldaia a condensazione è diviso in sezioni. La distribuzione del calore avviene tramite termosifoni con valvole termostatiche. I serramenti sono in alluminio esternamente e in legno all’interno. Sono tutti dotati di vetri antisfondamento, le persiane sono anch’esse in alluminio. E’ presente l’impianto di allarme esterno ed interno.

Completano la proprietà la portineria composta da un soggiorno, cucina, 2 camere e due bagni. La dependance è da ristrutturare, sono state eseguite delle opere di consolidamento strutturale.

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Sommario

  • Vani 8 vani
  • Superficie 990 m²
  • Riscaldamento Radiatore, Acqua calda, Autonomo
  • Hot water Caldaia
  • Condizione Stato eccellente
  • Piano Piano terreno / 3 piani
  • Esposizione Est Sud Ovest
  • Vista Lago Colline
  • Costruito nel 1920
  • Anno di rinnovo 1999
  • Disponibilità Libero

Prestazioni

  • Camino
  • Casa del custode
  • Doppi vetri
  • Termostato connesso
  • Annaffiatura
  • Illuminazione esterna
  • Posteggio scoperto
  • Pozzo artesiano
  • Teledistribuzione
  • Allarme
  • Cancello elettrico
  • Porta blindata
  • Videocitofono
  • Piscina
  • Vasca idromassaggio

Vani

Piano terreno

  • 1 Parco 5165 m²
  • 1 Casa
  • 4 Terrazze
  • 1 Ingresso
  • 1 Cucina

Semi-interrato

  • 1 Palestra
  • 1 Lavanderia

  • 2 Soggiorni
  • 2 Suites
  • 1 WC

  • 4 Camere
  • 4 Bagni con doccia

Prossimità

  • Spiaggia 1.5 km
  • Supermercato 3 km
  • Golf 15 km
  • Aeroporto 45 km
  • Piste da sci 35 km
  • Autostrada 3 km
  • Lago 1.5 km

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