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Villa
Baveno

  • Ref. 0182
  • 6 camere
  • 5 bagni
  • 542 m²
  • 3 500 000 €

Villa d'epoca in vendita con darsena e piscina

Villa d’epoca con piscina in vendita sul lago Maggiore a Baveno.
Questa elegante villa esclusiva ha come peculiarità, la vicinanza al centro di Baveno.
Infatti è possibile raggiungere a piedi, i bar e ristoranti del centro abitato.
I lavori di ristrutturazione, risalgono al 2002. Ad esempio, tutti i serramenti sono dotati di doppi vetri.
Gli impianti elettrico e riscaldamento sono rinnovati.
E’ affacciata sulle Isole Borromee, con una bellissima vista sul lago Maggiore.
Dal punto di vista del panorama, questa zona è molto conosciuta nel mondo per la sua unicità.
L’elegante villa è costruita su quattro livelli, con il parco che si sviluppa su due grandi terrazze. Esso è piantumato con piante tipiche del lago Maggiore.
In particolare, è progettato per avere una continua fioritura durante i vari periodi dell’anno.
Al piano strada si accede ad un garage per due auto, con all’esterno, l’area di manovra.
Proseguendo, si raggiunge il piano superiore, dal quale si ha l’accesso alla villa, dall’ingresso principale.
Da qui, si raggiunge il soggiorno con il camino e la sala da pranzo.
Questi due locali usufruiscono di una meravigliosa vista lago.
Nella parte posteriore sono presenti la cucina ed il bagno ospiti.
Su due lati della villa, un ampio terrazzo di 80 metri quadrati che consente di rilassarsi godendosi la meravigliosa vista del Lago Maggiore.
Il piano superiore della villa è dedicato alla zona notte, con tre camere matrimoniali e due bagni, uno dei quali con idromassaggio.
Proseguendo al piano superiore vi sono altre tre camere matrimoniali con due bagni.
Al piano terreno con accesso indipendente si trova un bilocale per i custodi e la taverna con un bagno ed il locale caldaia.
I pavimenti della zona giorno e della zona notte sono tutti in parquet originale, perfettamente mantenuti.
Mentre al piano terreno, sono in marmette di graniglia, originali dell’epoca, perfettamente mantenute.
All’esterno la piscina, misura 12x5 metri.
Inoltre, anche la parte alta del parco, ha la sua particolarità, infatti, in cui vi sono uno studio indipendente molto particolare.
Infine, adiacente alla villa c’è una cucina esterna con forno a legna molto utile nel periodo estivo.
Oltre la strada si trova un ampio parcheggio per tre auto, dal quale si accede alla darsena ed al molo di attracco.
In ultimo, ma non meno importante, è possibile attraccare il motoscafo alla boa.
In conclusione, questa elegante dimora, è particolarmente indicata, per coloro che amano la bellezza dei particolari dell'epoca.

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Sommario

  • Locali 8 locali
  • Superficie 542 m²
  • Superficie totale 566 m²
  • Riscaldamento Radiatore, Acqua calda, Autonomo
  • Acqua calda Caldaia
  • Used water Fognatura
  • Condizione Ottime condizioni
  • Esposizione Nord Est Sud Ovest
  • Vista Lago Colline
  • Construito nel 1890
  • Anno di ristrutturazione 2002
  • Disponibilità Libero

Prestazioni

  • Camino
  • Doppi vetri
  • Termostato connesso
  • Sistema di irrigazione
  • Barbecue
  • Illuminazione esterna
  • Parcheggio coperto
  • Allarme
  • Cancello elettrico
  • Porta blindata
  • Piscina
  • Aria condizionata
  • Giardino condominiale

Locali

Piano terra

  • 1 Darsena
  • 1 Parco 2500 m²
  • 1 Garage
  • 3 Posti auto esterni

Piano giardino

  • 1 Cucina

  • 1 Soggiorno
  • 1 Sala da pranzo
  • 1 Cucina
  • 1 Bagno / WC

  • 3 Camere da letto
  • 1 Bagno con doccia
  • 1 Bagno

  • 3 Camere da letto
  • 2 Bagni con doccia

Efficienza energetica

Indice prestazione energetica (EPI) Attestato Prestazione Energetica (APE)

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