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Villa
Verbania

  • Ref. T535
  • 4 camere
  • 5 bagni
  • 505 m²
  • 1 990 000 €

Villa esclusiva in vendita a Verbania sul Lago Maggiore

Villa con piscina, "Il Portico" in vendita sulla collina di Verbania Pallanza.

L'ubicazione della villa è dominante il lago Maggiore e le Isole Borromee. In particolare grazie alla posizione soleggiata il microclima è indubbiamente favorevole.

Questa zona è particolarmente indicata, per coloro che desiderano un clima più mite in inverno.

L'ubicazione, è leggermente sopraelevata, rispetto al centro di Pallanza, che si raggiunge in meno di 5 minuti in auto.

Difatti questa distanza dal centro, le consente giovarsi della tranquillità della collina del Monte Rosso.

La villa signorile in vendita, ultimata nel 2016, si caratterizza da un'architettura a schema classico, simmetrico, che riporta ai nobili casali di campagna.

Infatti, elemento particolare nella distribuzione dei volumi è il padiglione antistante il corpo principale.

Grazie ad esso si crea l’ambiente soggiorno che si collega al resto della casa da un elemento terrazzato ad archi realizzato in pietra.

Proseguendo, la zona giorno prevede oltre al grande soggiorno e sala da pranzo una grande cucina, una camera/studio ed il bagno per gli ospiti.

Da notare che il prato antistante la signorile villa in vendita è presente la piscina con la grande grande area prendisole che la circonda.

Al primo piano si sono ricavate tre camere da letto, tutte dotate di bagni en suite.  La padronale, dispone del grande terrazzo centrale, è dotata anche di cabina armadio.

La scala principale collega anche il piano sottotetto, con una pianta open space.

Inoltre, al piano interrato, si sono creati i locali di servizio, che sono collegati all'autorimessa per due auto.

In ultimo, ma non meno importante, la cura per il contenimento energetico, infatti la villa signorile ha una classe energetica A1.

Tutto ciò, è stato possibile grazie all'impianto di riscaldamento a pavimento, gli isolamenti dei muri e del tetto.

Questa villa si può definire , un ottimo investimento per un immobile di pregio in vendita in Italia.

Per soddisfare questa esigenza, la società venditrice, può assicurare un reddito da locazione ed una gestione completa.

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Sommario

  • Locali 5 locali
  • Superficie 505 m²
  • Riscaldamento A pavimento, Gas, Autonomo
  • Acqua calda Solare
  • Condizione Nuovo
  • Piano Piano terra / 2 piani
  • Esposizione Nord Est Sud Ovest
  • Vista Lago Colline
  • Construito nel 2016
  • Disponibilità Libero

Prestazioni

  • Arredato
  • Aria condizionata
  • Domotica
  • Doppi vetri
  • Internet
  • Termostato connesso
  • Vetrate scorrevoli
  • Annaffiatura
  • Illuminazione esterna
  • Posteggio scoperto
  • Giardino condominiale
  • Cancello elettrico
  • Cassaforte
  • Videocitofono
  • Piscina

Locali

Piano terra

  • 1 Giardino 3700 m²
  • 1 Cantina

  • 1 Soggiorno
  • 1 Sala da pranzo
  • 1 Cucina
  • 2 Bagni
  • 1 Camera

  • 1 Terrazza
  • 3 Camere
  • 3 Bagni

Efficienza energetica

Indice prestazione energetica (EPI) Attestato Prestazione Energetica (APE)

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