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Villa
Stresa Carciano

  • Ref. 0304
  • 3 camere
  • 3 bagni
  • 243 m²
  • 630 000 €

Porzione di Villa a Stresa con giardino

Porzione di villa in vendita a Stresa a solo un chilometro dal centro.
Immersa nel verde della prima collina di Stresa, nella piacevole frazione Carciano, questa villa in vendita è ideale come abitazione principale.
Infatti può beneficiare della breve distanza dal lago e dal centro. La villa si trova in perfette condizioni di manutenzione, essendo un’abitazione principale i proprietari la tengono controllata in ogni particolare.
L’anno di costruzione è il 2000. Successivamente nel 2016, la proprietà ha deciso di apportare delle migliorie.
Questi interventi sono consistiti nella parziale chiusura di due terrazzi, istallando dei serramenti scorrevoli.
Con questi serramenti si è usufruito di una maggiore visibilità e luce sul panorama del lago Maggiore e di un migliore isolamento. Inoltre si è migliorata l’abitabilità interna grazie alla maggior superficie.
L’interno si distribuisce dall’ingresso su un soggiorno con stufa a pellet e zona pranzo, questa parte ha una bellissima terrazza che ruota su due lati.
Anche dalla cucina si può accedere alla parte esterna. Il bagno ospiti e la camera padronale si trovano ad un livello leggermente più basso.
Infatti la caratteristica della villa è diversificazione dei livelli abitativi.
Al piano superiore dedicato alla zona notte sono presenti due camere una delle quali con uno studio e terrazzo, l’altra con balcone ed un bagno in comune per le due stanze. Il tetto in legno è mansardato, con un altezza da 2.70 fino a 3.70 metri.
Al piano seminterrato sono presenti la taverna, la lavanderia con un bagno, la stireria e la cantina. Il garage è molto ampio, misura 100 metri quadrati, può ospitare tre auto.
Il giardino piacevolmente piantumato con essenze del lago, è pianeggiante, è esposto sul lato a Sud della casa in vendita.
La zona è particolarmente tranquilla, poiché la strada che raggiunge la villa è una strada secondaria che viene utilizzata maggiormente dai residenti in zona.

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Sommario

  • Locali 4 locali
  • Superficie 243 m²
  • Superficie totale 423 m²
  • Riscaldamento Radiatore, Acqua calda, Autonomo
  • Acqua calda Caldaia
  • Condizione Nuovo
  • Esposizione Est Sud Ovest
  • Vista Lago
  • Construito nel 2000
  • Anno di ristrutturazione 2016
  • Disponibilità Libero

Prestazioni

  • Camino
  • Doppi vetri
  • Termostato connesso
  • Vasca idromassaggio
  • Barbecue
  • Illuminazione esterna
  • Parcheggio coperto
  • Allarme
  • Cancello elettrico
  • Porta blindata
  • Videocitofono

Locali

Piano terra

  • 1 Giardino 574 m²
  • 1 Soggiorno
  • 1 Terrazza 80 m²
  • 1 Sala da pranzo
  • 1 Cucina
  • 1 Camera da letto
  • 1 Bagno

Semi-interrato

  • 2 Taverna
  • 3 Garages 100 m²
  • 1 Bagno con doccia
  • 1 Sala giochi
  • 1 Lavanderia
  • 2 Cantine

  • 2 Camere da letto
  • 1 Bagno
  • 1 Terrazza

Prossimità

  • Spiaggia 2 km
  • Centro città 1 km
  • Medico 1 km
  • Stazione ferroviaria 1 km
  • Golf 10 km
  • Scuola media/superiore 2 km
  • Aeroporto 45 km
  • Piste da sci 20 km
  • Autostrada 5 km
  • Centro congressi 2 km
  • Lago 2 km

Efficienza energetica

Indice prestazione energetica (EPI) Attestato Prestazione Energetica (APE)

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