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Villa
Ghiffa

  • Ref. 0175
  • 3 camere
  • 4 bagni
  • 344 m²
  • 1 900 000 €

Villa d'epoca pieds dans l'eau in Vendita a Ghiffa

A Ghiffa, sul lago Maggiore, una rara occasione di acquisto di una villa d'epoca pieds dans l’eau.
Con questo prestigioso immobile storico avete la possibilità di realizzare un sogno.
Possedere una residenza unica e molto particolare, direttamente sul Lago Maggiore, sulla sponda piemontese.
Una proprietà di prestigio, di grande fascino, con una storia importante.
La villa storica, viene venuta con il progetto approvato, che riguarda il recupero e l’ampliamento di una villa costruita alla fine degli anni ‘20 sopra una grande darsena.
L'obiettivo è ottenere una villa di lusso che unisce la storia dell’architettura del lago, con le tendenze contemporanee dell’abitare.
Acquistare una villa moderna ed elegante, molto particolare e personalizzabile nelle finiture, ben dimensionata, facile da vivere e da gestire, affacciata sul lago, con spiaggia privata, una piscina e con la possibilità di ormeggiare la propria barca sotto casa.
In realtà, si tratta di una residenza unica che unisce la qualità della vita, al lusso ed alla bellezza.
La villa con darsena in vendita, si trova a Ghiffa, a soli tre chilometri da Verbania, città capoluogo di provincia, che consente di avere a breve distanza tutti i servizi come supermercati, negozi, ospedale e stazione ferroviaria.
Sempre nelle vicinanze si trova Stresa, con i suoi grandi alberghi, le bellissime Isole Borrome e con lo Stresa Festival, festival di musica classica di altissimo livello. Nella vicina Svizzera le rinomate località di Ascona, di Locarno con il Festival internazionale di cinema e la città di Lugano.
A circa un’ora di auto, e ben collegato con l’autostrada, l’Aeroporto Internazionale di Milano Malpensa e la città di Milano, che offre numerosissime attività culturali, shopping di moda e di design e ristorazione di ottimo livello.
Numerose le possibilità di svolgere attività sportive, con diversi campi da golf, circoli di tennis, circoli velici e di canottaggio nelle vicinanze, e con la possibilità di effettuare escursioni e praticare sport invernali nelle zone montuose poco distanti.
Il Lago Maggiore in generale, e la zona di Ghiffa in particolare, hanno un clima molto favorevole, sia d’estate che d’inverno.
Questo clima mite e gradevole, la ricchezza delle essenze botaniche, la bellezza e la varietà dei panorami, hanno fatto del Lago Maggiore una delle tappe fondamentali del Grand Tour ottocentesco e hanno fatto sì che le nobili famiglie dell’800, realizzassero in questi luoghi alcune fra le più belle e prestigiose residenze in Italia.
Nel 1928 il celebre architetto Piero Portaluppi, progettò e costruì la casa con la darsena sottostante, per conto di un importante famiglia milanese.
La caratteristica costruttiva, è quella tipica delle costruzioni dell’epoca, in blocchi di granito rosa di Baveno.
L’ampia darsena, permette l’ormeggio di un’imbarcazione di 8 metri.
Il bellissimo giardino completamente pianeggiante, di circa mq.1.000, è piantumato con piante tipiche del lago ed una storica Magnolia Grandiflora.

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Sommario

  • Locali 4 locali
  • Superficie 344 m²
  • Superficie totale 501 m²
  • Riscaldamento Radiatore, Acqua calda, Autonomo
  • Acqua calda Caldaia
  • Condizione Da ristrutturare
  • Esposizione Est Sud Ovest
  • Vista Lago Colline
  • Construito nel 1928
  • Anno di ristrutturazione 1950
  • Disponibilità Libero

Prestazioni

  • Camino
  • Termostato connesso
  • Annaffiatura
  • Illuminazione esterna
  • Parcheggio coperto
  • Accesso per disabili
  • Lavanderia comune
  • Cancello elettrico
  • Piscina

Locali

Piano terra

  • 1 Giardino 967 m²
  • 1 Soggiorno
  • 1 Cucina
  • 1 Studio
  • 1 Bagno / WC
  • 1 Ripostiglio
  • 1 Loggia 40 m²
  • 1 Terrazza 42 m²
  • 1 Appartamento 140 m²

Semi-interrato

  • 1 Locale tecnico 43 m²
  • 1 Magazzino
  • 1 Bagno con doccia
  • 1 Loggia 42 m²

  • 2 Camere
  • 2 Bagni con doccia
  • 2 Cabine armadio
  • 1 Appartamento 78.5 m²

Piano interrato

  • 1 Darsena 125 m²

Efficienza energetica

Indice prestazione energetica (EPI) Attestato Prestazione Energetica (APE)

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