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Villa
Verbania

  • Ref. T384
  • 3 camere da letto
  • 2 Bagni con vasca
  • 324 m²
  • 1 980 000 €

Villa moderna in vendita sulla collina di Verbania con vista lago panoramica

Villa moderna in vendita sulla collina di Verbania con giardino pianeggiante, bellissima vista del lago ed ottimamente soleggiata. E' stata edificata nel 1995, verso la fine del 2017 sono stati eseguiti importanti lavori di ammodernamento, che hanno apportato raffinate migliorie e nuovi arredi, tali da consentire un uso immediato, per l’acquirente. La posizione è particolarmente panoramica con esposizione a Sud e gode di grande privacy. La villa si divide su tre piani. Al piano terreno è stato creata la taverna con il camino con accesso diretto sul giardino verso il lago, locali tecnici con caldaia e lavanderia. E’ presente un grande garage che può contenere più auto. Inoltre, allo stesso piano è presente un bilocale indipendente per una coppia di custodi. Il piano rialzato si sviluppa dall’ingresso che accede sul salone doppio con l’annessa zona pranzo, la cucina abitabile affacciata su un portico coperto dotato di barbecue e forno a legna per le pizze per la zona pranzo estiva. A questo livello è presente una camera matrimoniale con bagno con Jacuzzi e cabina armadio, altra camera con bagno. Al primo piano vi sono due camere con un bagno dotato di vasca e doccia ed una zona TV. Proseguendo al piano superiore vi è la torretta con vista a 360 gradi che spazia dal Lago Maggiore alle montagne adiacenti. Tutte le finiture della villa sono di alto livello. I pavimenti sono in cotto e legno. I serramenti sono per la maggior parte scorrevoli in legno con doppio vetro, che consentono una bellissima vista lago. La parte impiantistica è allo stato dell’arte. Il giardino, ha una superficie di 2.600 mq. è stato piantumato con particolare cura con piante locali quali azalee, camelie e rododendri. E’ stata creata dalla proprietaria una zona dedicata all’orto, per coltivare ortaggi biologici, che regala una copiosa produzione tutto l’anno. Il passaggio carraio è interamente pavimentato con cubetti di porfido, che conferiscono eleganza e cura dei particolari. L’ottima posizione solare, e la configurazione del terreno rendono facilmente realizzabile una piscina. Un’ottima soluzione per chi cerca una villa da acquistare in una zona tranquilla sul Lago Maggiore, vicino a Verbania, interessate sia come casa vacanze che come abitazione primaria.

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Sommario

  • Vani 3 vani
  • Superficie 324 m²
  • Riscaldamento Radiatore, Gas, Autonomo
  • Hot water Caldaia
  • Condizione Stato eccellente
  • Piano 2° / 3 piani
  • Esposizione Sud Ovest
  • Vista Lago Colline
  • Costruito nel 1995
  • Anno di rinnovo 2017

Prestazioni

  • Camino
  • Doppi vetri
  • Termostato connesso
  • Illuminazione esterna
  • Posteggio scoperto
  • Lavanderia comune
  • Teledistribuzione
  • Allarme
  • Cancello elettrico
  • Porta blindata

Vani

Piano terreno

  • 1 Terrazza
  • 2 Giardini
  • 1 Bagno
  • 1 Lavanderia
  • 3 Cantine

  • 1 Ingresso
  • 1 Soggiorno
  • 1 Cucina
  • 1 Camera
  • 1 Bagno
  • 1 Sala da pranzo
  • 1 Sala armadi

  • 2 Camere
  • 1 Ufficio

Energy efficiency

Attestato Prestazione Energetica (APE)

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