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Villa
Bee

  • Ref. 0315
  • 9 camere
  • 15 bagni
  • 1067 m²
  • 5 500 000 €

Elegante Villa Con Piscina Pool-House Sulla Collina Del Lago Maggiore

Prestigiosa villa d’epoca completamente ristrutturata nel 2015, in posizione panoramica sulla collina di Bee, sopra Verbania.
Questa affascinante dimora è posta in una location incredibile, in un quartiere residenziale con vista a 180° del Lago Maggiore, completamente esposta a Sud.
La residenza padronale si immerge all’interno di parco di 5.000 mq attentamente progettato da un paesaggista, ricco di lavande, essenze del lago e piante fiorite che le conferiscono una grande eleganza.
L’architettura esterna ha parzialmente mantenuto la struttura originale della villa storica, con aggiunte ben armonizzate per aumentarne i volumi.
L’interno invece è impostato sulle moderne tecnologie e materiali, infatti tutti gli impianti sono allo stato dell’arte.
La villa in vendita si sviluppa su quattro piani, tre dei quali dedicati all’abitazione dei proprietari, l’altro per ospitare amici e familiari oppure da utilizzare come B&B.
Dall’ingresso al piano terra si accede al grande openspace che si distribuisce tra l’ampio salone con camino, la cucina a vista e la sala da pranzo, con uscita all’esterno su terrazzi soleggiati e con vista lago.
Tutti i serramenti esterni sono senza cornice a filo muro. Ulteriore fascino è dato dalla scala elicoidale presente nella zona living che collega i piani della casa, interamente costruita in acciaio, essa è contemporaneamente un elemento funzionale e di arredo.
Il primo e secondo piano sono dedicati alla zona notte. Al primo piano troviamo la stanza padronale affacciata su un terrazzo dal quale si ammira la vista del lago, con cabina armadio e bagno en suite dotato di doccia e vasca idromassaggio. Allo stesso piano abbiamo un'altra camera matrimoniale sempre collegata con lo stesso terrazzo con zona armadi e bagno con vasca.
Proseguendo al piano superiore troviamo altre due camere matrimoniali, entrambe dispongono di bagno privato e cabina armadio. Tutte le camere hanno il termostato ambiente.
Scendendo al piano seminterrato troviamo un appartamento indipendente composto da soggiorno con angolo cottura, due camere e due bagni.
Per ulteriori ospiti o per locazione vacanze al piano giardino sono ricavate tre camere con bagno indipendenti affacciate su dei graziosi terrazzi.
Uscendo si trova una piacevole zona pranzo parzialmente coperta dal terrazzo al piano superiore, che affaccia sul giardino pianeggiante. Proseguendo nel giardino troviamo la piscina a sfioro che consente di apprezzare il favoloso panorama sul lago Maggiore, separata dalla vasca idromassaggio, oltre a doccia esterna. L’adiacente pool house è un elemento moderno, dove godere il proprio tempo libero e rilassarsi. Essa dispone della cucina estiva con zona pranzo. Le vetrate scorrevoli sono un tutt’uno con il portico esterno. Al piano inferiore si trova la palestra con sauna, bagno turco e doccia con cromoterapia.
La proprietà dispone di pannelli fotovoltaici per la produzione di 14 KW, che forniscono tutta la villa ed alimentano l’impianto geotermico per il riscaldamento ed il raffrescamento.

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Sommario

  • Locali 10 locali
  • Superficie 1067 m²
  • Riscaldamento A pavimento, Geotermica, Autonomo
  • Acqua calda Caldaia
  • Used water Fognatura
  • Condizione Nuovo
  • Piano Piano terra / 4 piani
  • Esposizione Est Sud Ovest
  • Vista Lago Colline
  • Construito nel 1940
  • Anno di ristrutturazione 2015
  • Disponibilità Libero

Prestazioni

  • Aria condizionata
  • Allarme
  • Cancello elettrico
  • Porta blindata
  • Videocitofono
  • Camino
  • Casa del custode
  • Tapparelle elettriche
  • Termostato connesso
  • Vasca idromassaggio
  • Ventilazione doppio flusso
  • Vetrate scorrevoli
  • Illuminazione esterna
  • Parcheggio coperto
  • Sistema di irrigazione
  • Lavanderia comune
  • Piscina
  • Sauna
  • Spa

Locali

Piano terra

  • 1 Parco 5000 m²
  • 8 Bagni

Piano rialzato

  • 1 Salone
  • 1 Sala da pranzo
  • 1 Studio
  • 1 Bagno
  • 1 Lavanderia

Piano giardino

  • 1 Appartamento
  • 3 Camere da letto
  • 3 Bagni

Semi-interrato

  • 1 Sauna
  • 1 Palestra
  • 1 Spa
  • 1 Garage
  • 1 Cantina
  • 1 Locale tecnico

  • 2 Cabine armadio
  • 2 Suites

  • 3 Camere da letto
  • 3 Bagni

Efficienza energetica

Indice prestazione energetica (EPI) Attestato Prestazione Energetica (APE)

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