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Casa
Belgirate

  • Ref. T704
  • 6 camere
  • 2 bagni
  • 270 m²
  • 400 000 €

Casa in vendita a Belgirate

Lago Maggiore, sulla collina di Belgirate nella zona Carcioni, casa in vendita con bellissima vista lago.

La villetta disposta su tre livelli, è attualmente suddivisa in due appartamenti indipendenti ma all'occorrenza facilmente collegabili.

Partendo dal piano seminterrato troviamo un’ampia zona ripostiglio, una cantina e un'autorimessa doppia.

Proseguendo al piano terra è presente un appartamento composto da un ampio soggiorno con zona pranzo e la cucina abitabile.

La particolarità della zona giorno è la grande terrazza con vista sul lago Maggiore.

La zona notte, dispone di tre camere da letto e un bagno.

L'appartamento al primo piano si compone di ingresso, ingresso, soggiorno, zona pranzo e accesso al balcone anch'esso con vista lago, cucina abitabile, tre camere da letto e bagno.

Gli impianti di entrambi gli appartamenti sono completamente indipendenti ed autonomi.

La casa in vendita si trova a pochi chilometri dal lago e dall'autostrada.

La villa in vendita è abitabile, necessita di alcuni lavori di aggiornamento dei materiali.

Grazie agli incentivi fiscali introdotti dal Governo è possibile ottenere delle importanti detrazioni sui lavori effettuati.

Infatti esiste la possibilità di utilizzare i bonus del 50% per la ristrutturazione ed il super bonus del 110% per il miglioramento dell'efficienza energetica.

Quest'ultimo comprende interventi di isolamento con "cappotto" su pareti e tetto, sostituzione caldaia, finestre con tripli vetri, pannelli fotovoltaici e colonnine per la ricarica delle auto elettriche.

Belgirate è una piacevole località del lago Maggiore, affacciata sulle sue sponde. E' particolarmente usufruibile il suo lungolago.

Infatti si possono trovare i dehors dei bar e ristoranti per poter assaporare un pranzo o un aperitivo davanti al lago Maggiore. E' presente una piccola ma piacevole spiaggia attrezzata, con un bar. 

A circa 5 chilometri si trova Stresa con i suoi importanti alberghi e le isole Borromee, che sono oggetto di visita da parte dei turisti di tutto il mondo.

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Sommario

  • Locali 8 locali
  • Superficie 270 m²
  • Riscaldamento Radiatore, Gas, Autonomo
  • Acqua calda Caldaia
  • Condizione Da ristrutturare
  • Piano Piano terra / 3 piani
  • Esposizione Est Sud Ovest
  • Vista Lago Colline
  • Construito nel 1980

Prestazioni

  • Camino
  • Doppi vetri
  • Barbecue
  • Illuminazione esterna
  • Parcheggio coperto
  • Interfono

Locali

Piano rialzato

  • 1 Cucina
  • 1 Soggiorno
  • 1 Sala da pranzo
  • 3 Camere
  • 1 Bagno
  • 1 Terrazza

Semi-interrato

  • 1 Ripostiglio
  • 1 Cantina
  • 1 Garage
  • 1 Posto auto

  • 1 Cucina
  • 1 Soggiorno
  • 3 Camere
  • 1 Bagno
  • 1 Balcone

Efficienza energetica

Indice prestazione energetica (EPI) Attestato Prestazione Energetica (APE)

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