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Appartamento
Lesa

  • Ref. A603
  • 4 camere
  • 3 bagni
  • 350 m²
  • A partire da 3 500 € / Mese

Signorile appartamento con meravigliosa vista lago e giardino

L’appartamento si trova all’interno di una villa ristrutturata, posto al primo piano, con ascensore che sbarca direttamente all’interno.

All’interno, l’appartamento è stato aggiornato integralmente nella parte impiantistica.

Dispone di una caldaia a condensazione appena installata, l’impianto di riscaldamento è diviso in tre zone.

La distribuzione del calore avviene per mezzo di termosifoni in ghisa, alcuni di essi d’epoca.

Nel salone, soggiorno, e sala da pranzo è presente nel controsoffitto l’impianto di aria condizionata con pompa di calore, utilizzabile anche in inverno per il riscaldamento.

Il soggiorno, molto intimo dispone di un camino con le ventole.

Adiacente a questa parte e prima della zona pranzo si trova la scrivania per lo studio.

La zona giorno è pavimentata con un parquet in rovere con doghe lunghe. L’ampia vetrata del salone esposto a Sud, consente di vedere la parte finale del lago ed in particolare la Rocca di Angera.

Tutto l’appartamento ad esclusione delle camere da letto è affacciato sul lago Maggiore.

All’esterno dell’appartamento in locazione, i muri sono coibentati con un “cappotto” da 15 cm, stessa soluzione utilizzata anche per il soffitto.

La cucina molto ampia, è dotata di ogni confort.

Dispone di due frigoriferi, uno dei quali con congelatore, il piano di cottura ad induzione, la lavastoviglie e tavolo con sei sedie. Inoltre nel blocco cucina sono presenti due forni elettrici.

Separatamente all’interno dei vari mobili si trova anche il forno a microonde.

Adiacente alla cucina è presente il locale caldaia, con lo spazio che contiene la lavatrice e l’asciugatrice. La parte della cucina ha una pavimentazione in ceramica.

L’ampia zona pranzo formale, è interamente affacciata su un grande terrazzo con tavolo e sei sedie. Infatti è molto piacevole utilizzare questa terrazza sia di giorno che di sera.

Durante il giorno ci si protegge dal sole con una tenda elettrica, che si richiude automaticamente in caso di vento.

La zona notte posta nella parte posteriore della casa, ha tre camere e tre bagni. Una camera dispone di bagno en-suite.

Due camere dispongono di armadi a muro, nel disimpegno della zona notte è installato un altro armadio a muro. I bagni sono tutti con doccia, sono stati rinnovati nel 2018.

Fanno parte degli impianti, l’allarme, TV SAT, SkyQ, Internet WiFi 100 Mega.

All’esterno, due posti auto coperti da tettoia.

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Sommario

  • Locali 6 locali
  • Superficie 350 m²
  • Riscaldamento Radiatore, Acqua calda, Autonomo
  • Acqua calda Caldaia
  • Condizione Nuovo
  • Piano 1° / 1 piani
  • Esposizione Est Sud Ovest
  • Vista Lago Colline
  • Construito nel 1900
  • Anno di ristrutturazione 2020
  • Disponibilità Libero

Prestazioni

  • Camino
  • Doppi vetri
  • Termostato connesso
  • Allarme
  • Cancello elettrico
  • Porta blindata
  • Videocitofono
  • Asciugatrice
  • Blocco cucina
  • Forno
  • Frigorifero
  • Lavastoviglie
  • Lavatrice
  • Microonde
  • Piano cottura
  • Internet
  • Tenda
  • Illuminazione esterna
  • Arredato
  • Sistema di irrigazione
  • Parcheggio coperto
  • Ascensore
  • Stoviglie
  • Aria condizionata
  • Tapparelle elettriche
  • Barbecue
  • Biancheria di casa
  • Macchina da caffè
  • Televisione

Locali

Piano terra

  • 2 Posti auto

  • 1 Terrazza
  • 1 Giardino
  • 2 Entrate
  • 1 Salone
  • 1 Soggiorno
  • 1 Sala da pranzo
  • 1 Cucina
  • 3 Camere da letto
  • 3 Bagni
  • 1 Studio

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