Nel Cuore delle Langhe, Elegante Cascina perfettamente Ristrutturata con Piscina e Noccioleto

Cascina storica con scenografica vista panoramica, perfettamente ristrutturata, con piscina, giardino e terreno piantumato con piante di nocciole.
Il casale in vendita ha una superfice di 584 mq mentre l’area circostante compreso il noccioleto misura 15.000 mq. L’immobile si dispone su due piani, il piano terreno è suddiviso con un soggiorno con angolo cottura, due camere con bagno en suite, il bagno ospiti, il garage doppio ed un magazzino. Il primo piano si compone di un soggiorno con angolo cottura, tre camere da letto ciascuna con bagno en suite, un bagno ed il fienile. Il sottotetto è dedicato alla parte tecnologica degli impianti. Adiacente alla cascina si trova il locale tecnico dedicato al riscaldamento ed al condizionamento con due tettoie.
La casa colonica ristrutturata dispone di impianto di riscaldamento a pavimento con regolazione della temperatura indipendente per ciascun locale e impianto di condizionamento. Entrambi sono alimentati con pompa di calore che a sua volta riceve l’energia dai pannelli fotovoltaici. In questo modo si ottiene un importante risparmio energetico. Occorre considerare la grande attenzione posta per ottenere una casa “green” infatti la categoria energetica è A3. La caratteristica di questo elegante casale in vendita è la forma a V aperta, che consente di avere da ogni locale una meravigliosa vista su tutto l’arco alpino dove domina il Monviso. Inoltre, grazie alla posizione collinare la vista spazia su tutti i vigneti della zona ed a perdita d’occhio sulle Langhe. Svegliarsi ogni mattina godendo di questi paesaggi è un’esperienza che regala uno stato d’animo positivo. Infatti molte persone ritiratesi dal lavoro o coloro che hanno voluto cambiare vita per avere un approccio vicino alla natura, hanno scelto le Langhe per la qualità della vita di questa zona. Tutto ciò si può definire “Langhe lifestyle”. Questo è la risposta alla domanda “perché comprare una cascina nelle Langhe?” Non ultimo, dal 2014, il paesaggio delle colline delle Langhe nel Piemonte è stato riconosciuto dall’Unesco come “paesaggio culturale di eccezionale bellezza, caratterizzato da una tradizione storica antica legata alla coltura della vite e a una vera e propria “cultura del vino”, profondamente radicata nella comunità”. Sono questi gli incantevoli scenari delle Langhe, dove si nascono e si producono i migliori vini piemontesi italiani, il Barolo ed il Barbaresco. Infine un accenno alla location, la città di Diano d’Alba, è un piccolo comune immerso nel territorio delle Langhe di circa 3.600 abitanti, dei quali molti sono cittadini stranieri del Nord Europa che hanno acquistato immobili per vivere o per fare un business. Tutti i dati contenuti nelle presente scheda sono dati per corretti, tuttavia hanno carattere indicativo e non hanno valore contrattuale.

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