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Splendida Villa Con Piscina E Parco Vista Lago Maggiore

7.500.000 €

Affacciata sulla sponda orientale del Lago Maggiore, a Laveno, questa meravigliosa villa di lusso in vendita dispone di piscina e parco pianeggiante.
Essa è posta su uno dei versanti più incantevoli che costeggiano il lago Maggiore sulla costa lombarda. Da questo punto è possibile osservare le isole Borromee.
Edificata nel 1964, successivamente ristrutturata e sempre ottimamente conservata in quanto questa elegante dimora, è una residenza primaria.
La prestigiosa proprietà si compone della villa padronale, la pool house, la zona lobby/reception e la portineria.
La prestigiosa dimora è immersa in un parco lussureggiante di 25.000 mq, la parte fronte lago davanti alla villa è completamente pianeggiante. La vista sul lago Maggiore è una delle più belle. Dalla villa si osserva la piscina lunga 25 metri, la vegetazione del parco e l’apertura sul lago.
La villa di pregio, si distribuisce due livelli, l’accesso avviene attraverso un grande portico utilizzato per la zona pranzo.
Da qui si accede al cuore pulsante della residenza, con il grande salone caratterizzato da ampie vetrate, la zona pranzo interna, un grande camino con la zona conversazione che rende ancora più piacevole ed accogliente l'ambiente.
Proseguendo al piano terreno, troviamo la cucina, il tinello. Poi si prosegue sul corridoio dove si trova la zona notte con una prima camera/studio con pavimentazione in parquet e bagno dedicato ampia doccia e sanitari storici della Richard Ginori.
La grande camera padronale con un curato pavimento in parquet a doghe lunghe ed il bagno en suite con vasca con idromassaggio e doccia. A seguire un’altra camera matrimoniale con bagno en suite.
Proseguendo si accede nella parte servizi separata con lavanderia e stireria con uscita sulla parte posteriore della casa e anche accesso sulla cantina e sulla taverna.
Salendo al piano superiore dal salone, attraverso ad una scenografica scala sospesa in granito bianco di Montorfano, si raggiunge un salottino usato per il gioco delle carte ed uno studio.
Proseguendo, è presente un altro salone creato per una maggiore privacy. Anch’esso con grande camino, pavimento in parquet intarsiato e tetto a vista. Accesso sul terrazzo con una pavimentazione con il raro e prezioso marmo di Candoglia con lastre 70 x 70 cm. Da questo terrazzo si gode della vista sulla piscina e una meravigliosa vista lago. Occorre sottolineare che oggi il marmo di Candoglia è utilizzato solo per la manutenzione del Duomo di Milano.
Sempre al piano superiore sono presenti due camere, una matrimoniale ed una singola ed un bagno in comune.
Il filo conduttore che ritroviamo in ogni zona è la scelta degli eleganti materiali come per gli arredi firmati.
A lato dell’elegante villa, si trova la pool house con una sua zona cucina, pranzo e la parte dei servizi e docce.
Collegata a questo locale ma anche con accesso diretto dalla villa, si trova la taverna interamente ricostruita artigianalmente con travi di castagno.
Qui, l’atmosfera ricorda le stube del nord europa. A fianco della taverna c’è la cantina vini con temperatura controllata.
La proprietà si completa con la portineria composta da un soggiorno, la cucina e due camere da letto.
I garage della proprietà sono quattro.
La qualità degli impianti e delle finiture sono allo stato dell'arte.
Questa villa di lusso è particolarmente indicata per coloro che amano un prodotto unico ed esclusivo, in una location panoramica e riservata.

Superfici

  • 1 Parco 25000 m²
  • 1 Dependance 205 m²
  • 1 Taverna 126 m²
  • 1 Cantina 92 m²
  • 1 Locale tecnico 32 m²
  • 1 Portico 36 m²
  • 1 Salone
  • 1 Sala da pranzo
  • 1 Cucina abitabile
  • 1 Sala da pranzo
  • 1 Lavanderia
  • 1 Camera da letto padronale
  • 2 Camere da letto
  • 3 Bagni con doccia
  • 1 Pool house
  • 4 Garages 60 m²
  • 1 Ripostiglio
  • 1 Lobby/Reception 212 m²
  • 2 Posti auto
  • 1 Loft
  • 1 Salone
  • 2 Camere da letto
  • 1 Studio
  • 1 Sala giochi
  • 1 Bagno con doccia
  • 1 Terrazza 10 m²

Prestazioni

  • Camino
  • Casa del custode
  • Doppi vetri
  • Internet
  • Vetrate scorrevoli
  • Sistema di irrigazione
  • Barbecue
  • Illuminazione esterna
  • Parcheggio coperto
  • Accesso per disabili
  • Allarme
  • Cancello elettrico
  • Videocitofono
  • Piscina

Prestazione Energetica

EPI (Non rinnovabile)308.27
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Vendita Villa
Laveno-Mombello Laveno

Rif. 0299

10 locali

6 camere

519 m²

7.500.000 €

  • 6 camere
  • 4 bagni
  • Balcone:10 m²
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