Petite villa avec jardin à vendre à Vezzo di Gignese

Belle villa individuelle dans un endroit calme et ensoleillé
Cette splendide villa à vendre sur les collines du Lac Majeur, à Gignese, située dans une zone réservée et entourée de verdure, offre de vastes espaces et un confort moderne.
Aménagée sur deux niveaux plus sous-sol, elle est idéale pour ceux qui recherchent une maison accueillante et fonctionnelle :

Rez-de-chaussée
- Le salon s'ouvre sur une véranda extérieure qui peut être fermée par des baies vitrées, idéale pour les moments de détente.
- Cuisine avec coin repas.
- Chambre à coucher.
- Salle de bains.
- Sols en parquet qui confèrent chaleur et raffinement aux pièces.

A l'étage
- Chambre principale avec accès direct à une agréable terrasse orientée sud/sud-ouest, idéale pour profiter de la lumière naturelle.
- Bureau relié à la chambre.
- Loft utilisé comme salle de télévision, créant un coin intime et cosy.
- Salle de bains.

Sous-sol
- Grand espace ouvert pouvant être utilisé comme taverne ou gymnase.
- Garage simple.
- Buanderie avec chaudière.

Equipement et caractéristiques techniques
- Sécurité et confort : Système d'alarme complet (partiel et total), prédisposition pour caméras, fenêtres avec triple vitrage et moustiquaires.
- Climatisation avancée : Climatisation avec pompe à chaleur chaud/froid, cheminée à bois avec réglage de la flamme.
- Efficacité énergétique : Chaudière à condensation, chauffage par radiateurs et convecteurs.
- Domotique : Thermostat connecté à distance.
- Extérieur soigné : Irrigation automatique du jardin et éclairage nocturne.
- Accessibilité : Prédisposition pour ascenseur pneumatique derrière la porte d'entrée.

Cette villa représente une solution d'habitation parfaite pour ceux qui souhaitent vivre dans un environnement serein et paisible, entouré de verdure, sans renoncer au confort et à la qualité de construction.

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