Au cœur des Langhe, élégante ferme parfaitement rénovée avec piscine et noiseraie.

Ferme historique avec vue panoramique spectaculaire, parfaitement restaurée, avec piscine, jardin et terrain planté de noisetiers.
La ferme à vendre a une superficie de 584 m², tandis que la zone environnante, y compris la noiseraie, mesure 15 000 m². La propriété est sur deux étages, le rez-de-chaussée est divisé en un salon avec kitchenette, deux chambres avec salle de bain en suite, une salle de bain pour les invités, un double garage et une salle de stockage. Le premier étage se compose d'un salon avec kitchenette, de trois chambres avec chacune une salle de bain en suite, d'une salle de bain et de la grange. Le grenier est dédié à la partie technologique des installations. Adjacent à la ferme se trouve le local technique dédié au chauffage et à la climatisation avec deux hangars.
La ferme rénovée est équipée d'un système de chauffage par le sol avec régulation indépendante de la température pour chaque pièce et d'un système de climatisation. Tous deux sont alimentés par une pompe à chaleur, qui reçoit à son tour l'énergie de panneaux photovoltaïques. Il en résulte d'importantes économies d'énergie. Compte tenu du grand soin apporté à la réalisation d'une maison "verte", la catégorie énergétique est en fait A3. La caractéristique de cette élégante ferme à vendre est sa forme ouverte en V, qui permet une vue magnifique depuis chaque pièce sur l'ensemble de l'arc alpin dominé par Monviso. De plus, grâce à sa position à flanc de colline, la vue s'étend sur tous les vignobles de la région et sur les Langhe à perte de vue. Se réveiller chaque matin en admirant ces paysages est une expérience qui procure un état d'esprit positif. D'ailleurs, de nombreuses personnes retraitées ou désireuses de changer de vie pour se rapprocher de la nature ont choisi les Langhe pour la qualité de vie qu'elles y trouvent. Tout cela peut être défini comme le "style de vie des Langhe". C'est la réponse à la question "pourquoi acheter une ferme dans les Langhe ? Enfin, depuis 2014, le paysage des Langhe, dans le Piémont, est reconnu par l'Unesco comme un "paysage culturel d'une beauté exceptionnelle, caractérisé par une ancienne tradition historique liée à la culture de la vigne et par une véritable "culture du vin", profondément enracinée dans la communauté". Tels sont les décors enchanteurs des Langhe, où naissent et sont produits les meilleurs vins italiens du Piémont, le Barolo et le Barbaresco. Enfin, il convient de mentionner la ville de Diano d'Alba, une petite municipalité nichée dans la région des Langhe, qui compte environ 3 600 habitants, dont beaucoup sont des citoyens étrangers d'Europe du Nord qui ont acheté une propriété pour y vivre ou pour y faire des affaires. Toutes les données contenues dans cette fiche sont considérées comme exactes, mais elles ont un caractère indicatif et n'ont pas de valeur contractuelle.

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