Vente Villa Dormelletto
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Informations complémentaires

Villa moderne de nouvelle construction avec piscine à vendre à Dormelletto Lago Maggiore

1 500 000 €

Villa moderne de nouvelle construction de catégorie A +++, à vendre à 1 km d'Arona. Son emplacement est intéressant car il se trouve à seulement 3 km des plages du lac Majeur et à seulement 2 km de l'entrée de l'autoroute Castelletto Ticino. Elle est composée au rez-de-chaussée d'un séjour lumineux avec de grandes baies vitrées coulissantes à triple vitrage qui donnent sur un grand porche. Le porche est meublé avec des meubles d'extérieur, mesurant 16x6,5 mètres. Adjacent au salon mène à la cuisine ouverte, habitable. Dans la zone nuit au rez-de-chaussée, il y a 2 chambres et deux salles de bains, dont une pour les invités avec buanderie. Tous les planchers sont en céramique. À l'étage, on retrouve la chambre des maîtres avec walk-in et salle de bain privée, une autre chambre et un espace pour le gym. Dans le jardin, la piscine est chauffée et couverte d'une toile isolante. La piscine est chauffée avec une pompe à chaleur et un échangeur. Grand garage double. Vue sur Rocca di Angera. La villa est particulièrement raffinée. Système d'alarme. Briques pleines, enduit extérieur 12 cm, épaisseur mur 40 cm, isolation toiture 12 cm. Velux motorisé avec panneau solaire et capteur de pluie. Dans toute la villa, il y a un système de ventilation mécanique contrôlée. Chauffage avec chaudière hybride Immergas avec ballon de stockage de 300 l. Système de climatisation Daykin avec deux unités trio avec 6 splits contrôlés par téléphone. Système de vidéosurveillance visualisable à distance par téléphone, équipé de 11 caméras dont 2 internes. Interphone connecté par téléphone pouvant être ouvert à distance, porte d'entrée avec ouverture électronique par empreinte digitale, chauffage au sol avec système basse température. Stores, volets roulants, luminaires électroménagers télécommandés. Réfrigérateur avec caméras internes. Barbecue extérieur relié au gaz central. Piscine avec douche extérieure avec eau chaude, wet-bar et réfrigérateur. Station d'épuration de piscine au sel.

Surfaces

  • 1 Chambre
  • 2 Garages
  • 1 Jardin 800 m²
  • 1 Salon
  • 1 Salle à manger/Cuisine
  • 2 Salles de bains
  • 2 Chambres
  • 1 Salle de sport
  • 1 Chambre
  • 1 Dressing
  • 1 Salle de bains

Prestations

  • Air conditionné
  • Domotique
  • Internet
  • Panneaux solaires
  • Volets roulants électriques
  • Stores électriques
  • Stores
  • Thermostat connecté
  • Triple vitrage
  • Baignoire balnéo
  • Fenêtres coulissantes
  • Barbecue
  • Éclairage extérieur
  • Arrosage
  • Accès handicapé
  • Fibre optique
  • Alarme
  • Portail électrique
  • Coffre-fort
  • Porte blindée
  • Vidéophone
  • Vidéo surveillance
  • Piscine

DPE / GES

EPI (Non renouvelable)57.88

Autres visuels

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Dormelletto

Réf. 0331

5 pièces

4 chambres

245 m²

1 500 000 €

  • 4 chambres
  • 3 salles de bains
  • Surface jardin:800 m²
  • Demande d'informations supplémentaires

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