Vente Villa Bee
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Informations complémentaires

Élégante villa avec piscine sur la colline du lac Majeur

4 900 000 €

Prestigieuse villa d'époque entièrement rénovée en 2015, en position panoramique sur la colline de Bee, au-dessus de Verbania.
Cette charmante résidence bénéficie d'un emplacement incroyable, dans un quartier résidentiel avec une vue à 180° sur le lac Majeur, entièrement orientée vers le sud.
Le manoir est immergé dans un parc de 5 000 mètres carrés soigneusement conçu par un architecte paysagiste, riche en lavande, en essences de lac et en plantes fleuries qui lui confèrent une grande élégance.
L'architecture extérieure a partiellement conservé la structure originale de la villa historique, avec des ajouts bien harmonisés pour augmenter son volume.
L'intérieur, quant à lui, est basé sur des technologies et des matériaux modernes ; en fait, toutes les installations sont à la pointe du progrès.
La villa à vendre comporte quatre étages, dont trois sont consacrés à la maison des propriétaires, l'autre pouvant accueillir des amis et la famille ou être utilisé comme un B&B.
L'entrée au rez-de-chaussée donne accès au grand espace ouvert qui est distribué entre le grand salon avec cheminée, la cuisine ouverte et la salle à manger, avec sortie sur des terrasses ensoleillées avec vue sur le lac.
Toutes les fenêtres et portes extérieures sont sans cadre et affleurent le mur. Un charme supplémentaire est donné par l'escalier hélicoïdal de la salle de séjour qui relie les étages de la maison. Construit entièrement en acier, il est à la fois un élément fonctionnel et un élément d'aménagement.
Le premier et le deuxième étage sont consacrés à la zone de couchage. Au premier étage se trouve la chambre principale donnant sur une terrasse d'où l'on peut admirer la vue sur le lac, avec un dressing et une salle de bains attenante avec douche et baignoire à remous. Au même étage, nous avons une autre chambre double, également reliée à la même terrasse, avec un coin penderie et une salle de bain avec baignoire.
En continuant à l'étage, nous trouvons deux autres chambres doubles, toutes deux avec une salle de bain attenante et un dressing. Toutes les chambres disposent d'un thermostat d'ambiance.
En descendant au sous-sol, on trouve un appartement indépendant composé d'un salon avec coin cuisine, de deux chambres et de deux salles de bains.
Pour d'autres invités ou pour une location de vacances au rez-de-jardin, il y a trois chambres indépendantes avec salle de bain donnant sur de jolies terrasses.
En sortant, il y a un agréable coin repas partiellement couvert par la terrasse de l'étage supérieur, qui donne sur le jardin plat. En continuant dans le jardin, nous trouvons la piscine à débordement qui permet d'apprécier le fabuleux panorama du Lac Majeur, séparée du bain à remous, ainsi qu'une douche extérieure. Le pool house adjacent est un élément moderne où l'on peut profiter de son temps libre et se détendre. Il dispose d'une cuisine d'été avec coin repas. Les fenêtres en verre coulissantes ne font qu'un avec le porche extérieur. À l'étage inférieur se trouve la salle de sport avec sauna, bain turc et douche avec chromothérapie.
La propriété est équipée de panneaux photovoltaïques produisant 14 KW, qui alimentent toute la villa et alimentent le système géothermique pour le chauffage et la climatisation.

Surfaces

  • 1 Parc 5000 m²
  • 5 Chambres
  • 5 Salles de bains
  • 1 Sauna
  • 1 Salle de sport
  • 1 Spa
  • 1 Salon
  • 1 Salle à manger
  • 1 Studio
  • 1 Salle de bains
  • 1 Buanderie
  • 1 Garage
  • 1 Cave
  • 1 Local technique
  • 2 Dressings
  • 2 Chambres
  • 2 Salles de bains
  • 3 Chambres
  • 3 Salles de bains

Prestations

  • Air conditionné
  • Alarme
  • Portail électrique
  • Porte blindée
  • Vidéophone
  • Cheminée
  • Maison de gardien
  • Stores électriques
  • Thermostat connecté
  • Baignoire balnéo
  • Ventilation double flux
  • Fenêtres coulissantes
  • Éclairage extérieur
  • Abri de voiture
  • Arrosage
  • Buanderie commune
  • Piscine
  • Sauna
  • Spa

DPE / GES

EPI (Non renouvelable)16,7765

Autres visuels

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Bee

Réf. 0315

10 pièces

11 chambres

1067 m²

4 900 000 €

  • 11 chambres
  • 11 salles de bains
  • Demande d'informations supplémentaires

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