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Informations complémentaires

Propriété de deux propriétés à vendre au centre de Stresa

650 000 €

Dans le centre historique de Stresa, propriété à vendre composée de deux propriétés. La construction des deux maisons à vendre remonte au début du XXe siècle. Solution intéressante en tant que B&B.
Maintenant, les deux maisons à vendre sont à l'abandon, une rénovation complète est nécessaire. La surface des deux bâtiments est de 650 mètres carrés.
Le plan directeur de Stresa permet de le transformer en établissement d'hébergement ou de le conserver en tant qu'établissement résidentiel.
De plus, la possibilité de démolir, de reconstruire et éventuellement de fusionner les deux volumes est autorisée. En plus de ces possibilités, le volume actuel peut être augmenté de 500 mètres cubes supplémentaires.
L'emplacement est particulièrement intéressant, pour ceux qui souhaitent rénover pour créer des appartements à revenus, ou pour ceux qui souhaitent utiliser ces structures pour des locations touristiques.
Cette position est facilement accessible même pour ceux qui ne veulent pas se déplacer en voiture, puisqu'elle n'est qu'à 900 mètres de la gare et que le lac n'est qu'à 200 mètres.
L'emplacement est central avec les bars et restaurants accessibles à pied.
Le jardin de 700 mètres carrés. il est très agréable, il est planté de plantes typiques du Lac Majeur, qui offrent une floraison graduelle aux différentes saisons.
Grâce aux inventions fiscales activées par le Gouvernement, il est possible d'avoir une déduction sur les travaux de rénovation de 50% jusqu'à un montant de 96 000,00 €.
Très intéressant également, le super bonus de 110% pour les interventions dans le domaine de l'efficacité énergétique, l'installation de systèmes photovoltaïques et de colonnes pour la recharge des véhicules électriques.
Stresa, est la ville la plus célèbre du lac Majeur, connue dans le monde entier. Les trois îles Borromées sont une destination importante pour les touristes. Isola Bella et Isola Madre ont de beaux jardins botaniques, avec des plantes d'origine tropicale, parfaitement acclimatées au climat du lac Majeur.
Isola Madre est particulièrement connue pour son jardin, transformé en parc botanique à partir d'une ancienne plantation d'agrumes, suivant le style du parc anglais.
Depuis 1823, il a accueilli de nombreuses plantes typiques du lac Majeur, insolites et singulières.
Isola Bella offre aux visiteurs un environnement raffiné et princier qui conserve de précieuses œuvres d'art : tapisseries, meubles, statues, peintures et stucs. Depuis le Palais, vous pénétrez dans les jardins historiques pour une agréable promenade parmi les plantes exotiques et rares.
Les floraisons des différentes essences sont conçues pour offrir leur spectacle de mars à octobre. Bien que le spectacle le plus important soit l'architecture scénique de l'île.

Surfaces

  • 2 Maisons 650 m²
  • 1 Jardin 700 m²

Prestations

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DPE / GES

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Autres visuels

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Vente Chaumière
Stresa

Réf. 0085

18 pièces

650 m²

650 000 €

  • Surface jardin:700 m²
  • Demande d'informations supplémentaires

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