Villa d'époque avec parc à vendre sur les collines du lac Majeur

A Gignese, sur les collines du Lac Majeur, à quelques kilomètres de Stresa, une élégante villa d'époque des années 40 est à vendre. Tout d'abord, elle est située à côté du centre historique de Gignese, avec un parc de près de 2 500 mètres carrés, en partie engazonné et en partie planté. Cette particularité la rend également intéressante pour une utilisation en tant que première maison. Le parc, en particulier, est caractérisé par une végétation luxuriante. En effet, on y trouve des rhododendrons centenaires et des groupes d'azalées. La villa est aménagée sur trois étages plus le sous-sol. La villa historique, caractérisée par ses intérieurs spacieux, doit être entièrement rénovée. Une augmentation du volume est autorisée. En ce qui concerne les travaux de rénovation intérieure, les salles de bains et la cuisine doivent être rénovées. Les fenêtres doivent être remplacées, le toit doit être isolé. En outre, le système électrique, le système d'eau et le chauffage doivent être refaits. Au rez-de-chaussée, il y a un salon avec une cheminée, une grande cuisine, une salle à manger également avec une cheminée et une salle de bains. Au premier étage, quatre grandes chambres et une salle de bains. Le couloir central mène à une agréable terrasse avec une vue panoramique sur Gignese et la vallée. Les sols des chambres et du salon sont en parquet d'origine. Au deuxième étage, dans le grenier, il y a trois chambres, deux salles de bains et deux pièces de rangement. Au sous-sol, il y a deux caves, une buanderie et une chaufferie. Des travaux de consolidation doivent être effectués à cet étage. La villa bénéficie d'une excellente exposition au soleil, en particulier, elle jouit d'un excellent ensoleillement de l'aube au crépuscule. Par conséquent, l'intérieur de la villa est très lumineux, grâce également aux nombreuses et grandes fenêtres. La villa constitue une solution de revenu intéressante. En effet, elle peut être divisée en trois appartements, ou encore être utilisée comme location de maison de vacances. Dans la commune de Gignese se trouve le parcours de golf alpin historique de 18 trous. Il est facilement accessible depuis la villa à vendre. L'entrée de l'autoroute, qui relie Milan, Gênes et, dans l'autre sens, la Suisse, n'est également qu'à quelques kilomètres.
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