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Le Superbonus est un avantage délivré par le gouvernement inclus dans le décret de relance.
Il porte à 110 % la déduction des dépenses engagées du 1er juillet 2020 au 31 décembre 2021.
Les travaux consistent en des interventions d'efficacité énergétique et antisismiques pour l'installation de systèmes photovoltaïques ou de colonnes pour recharger les véhicules électriques dans les bâtiments.
Ces mesures s'ajoutent aux déductions pour la rénovation du parc immobilier, comprenant également les travaux de réduction du risque sismique (Sismabonus) et l'amélioration énergétique des immeubles (Ecobonus).
Il y a la possibilité de choisir entre la remise sur la facture des fournisseurs, ou pour le transfert de crédit aux banques par exemple.
Le Superbonus s'applique aux interventions réalisées par des copropriétaires, des personnes physiques n'exerçant pas les arts et les professions.
Le Superbonus est valable pour :
interventions d'isolation thermique sur des structures verticales et horizontales ;
remplacement des systèmes de climatisation hivernale sur les copropriétés, les villas ou les unités immobilières multifamiliales telles que les villas bifamiliales ou mitoyennes ;
interventions antisismiques : la déduction déjà prévue par le Sismabonus est portée à 110% pour les dépenses engagées du 1er juillet 2020 au 31 décembre 2021.
La déduction de 110 % est divisée en 5 annuités du même montant, à déduire de la déclaration fiscale.
Alternativement, vous pouvez opter pour la remise sur la facture des fournisseurs de biens ou de services ou pour l'attribution de crédit en faveur de fournisseurs, d'autres sujets et établissements de crédit et intermédiaires financiers.
Pour obtenir des déductions, le contribuable doit suivre certaines étapes.
Acquérir également l’approbation des données relatives à la documentation.
En outre, la certification technique relative aux interventions d'efficacité énergétique est requise, qui certifie le respect des qualifications techniques nécessaires et l'exactitude des dépenses.
Stresa Luxury Real Estate est en mesure de suivre, avec ses partenaires, tout le processus depuis la conception jusqu'à la fin des travaux.
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