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Villa
Oggebbio

  • Ref. T920
  • 6 Schlafzimmer
  • 600 m²
  • Preis auf Anfrage

Verkauf Villa - Oggebbio - Italien

Diese zeitgenössische, zu verkaufende Villa mit Bootsanlegestelle und Strand befindet sich in Oggebbio, am Ufer des Lago Maggiore. Das eindrucksvolle Objekt wurde in den Anfängen des 20. Jahrhunderts errichtet und zwischen 2013 und 2015 vollständig renoviert. Die Arbeiten umfassten alle Anlagen und strukturellen Einheiten wie das Dach, den Park und die Bootsanlegestelle. Heute ist die Immobilie in perfektem Zustand und ihr Charme und ihre Schönheit können einfach genossen werden. Ihre ideale Lage zieht vor allem Wassersportler und Bootliebhaber an.
Die Wohnfläche der Villa erstreckt sich über vier Etagen, wobei sich der Hauptwohnbereich im letzten Stock befindet und aus einem Salon mit Kassettendecke und originellem Kamin, Esszimmer, Küche mit Zugang zur Veranda und zur großen Terrasse sowie aus einem Gästebadezimmer besteht. Des Weiteren verfügt dieses Objekt über sechs Suiten, jede ausgestattet mit Schlafzimmer, Badezimmer, Wohnraum und einige mit Terrasse, Balkon oder eigenem Garten inklusive typischem Holzofen. Das Hauptschlafzimmer bietet direkten Zugang zu Terrasse und Garten sowie einen begehbaren Kleiderschrank und Badezimmer mit Dusche, Badewanne und zwei Waschbecken. Der großzügige Gang mit Bibliothek führt in ein großes Arbeitszimmer.
Das romantische Rustico auf dem Anwesen, früher ein Geräteschuppen im Garten, besteht heute aus zwei Wohnungen, die zu den zuvor erwähnten Suiten gehören. Im ersten Stock befinden sich zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer und im Erdgeschoß ein Wohnraum, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer. Die großzügige Küche mit großer Glasfront, Vorratsraum und Südausrichtung bietet Zugang zum wundervollen Innenhof. Die Hausmauern sind aus Stein und die Dachbalken freigelegt.
Was die Entspannung anbelangt, verfügt die Immobilie auf derselben Ebene über einen überdachten Swimmingpool mit Gegenstromanlage, Sauna, Ruhebereich, Dusche und Toilette. Die Waschküche, die Technikräume, der Brunnen und der charakteristische Weinkeller mit einer gewölbten Decke aus Stein vervollständigen diese Einheit.
Bootsanlegestelle und Strand befinden sich auf der anderen Straßenseite; sie sind jedoch durch eine Unterführung direkt mit der Villa verbunden.
Der 13.000 m² große Park besticht durch verschiedenste Pflanzen, typisch für den Lago Maggiore, und einen Bach mit zwei Holzbrücken. Eine Wasserquelle entspringt sogar in dem Park.
Der technische Bereich erhielt während den Renovierungsarbeiten besondere Aufmerksamkeit. Die Fußbodenheizung mit Heizpaneelen befindet sich unter einem Parkettboden. Die gesamte Villa verfügt über eine domotische Anlage, eine Alarmanlage und eine Videosprechanlage in allen Zimmern. In jedem Raum befindet sich ein eigens regulierbares Thermostat zur individuellen Temperatureinstellung.

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Zusammenfassung

  • Zimmer 9 Zimmer
  • Wohnfläche 600 m²
  • Heizung Bodenheizung, Warmwasser, Individuell
  • Warmes Wasser Boiler
  • Zustand Neubau
  • Orientierung Norden Osten Süden Westen
  • Sicht See Hügel
  • Baujahr 1920
  • Renovierungsjahr 2015
  • Verfügbarkeit Frei

Ausstattungen

  • Möbliert
  • Klimaanlage
  • Kamin
  • Hausmeisterhaus
  • Hausautomation
  • Doppelverglasung
  • Internet
  • Angeschlossener Thermostat
  • Schiebefenster
  • Gartenbewässerung
  • Grill
  • Außenbeleuchtung
  • Carport
  • Brunnen
  • Behindertenzugang
  • Gemeinsame Waschküche
  • Kabelfernsehen
  • Alarmanlage
  • Elektrotor
  • Sicherheitstür
  • Videotelefon
  • Schwimmbad
  • Sauna
  • Spa

Zimmer

  • 6 Suiten
  • 2 Wohnungen
  • 1 Büro
  • 1 Park 13000 m²

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