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Villa
Massino Visconti

  • Ref. T993
  • 6 Schlafzimmer
  • 4 badezimmer
  • 290 m²
  • 490 000 €

Villa zum Verkauf in Massino Visconti mit herrlichem Blick auf den See

Villa zum Verkauf in Massino Visconti auf den Hügeln des Lago Maggiore, in einer ruhigen Wohngegend mit wunderschönem Seeblick und sehr sonnig.

Seine Lage ist äußerst interessant, da es sich auf den Hügeln von Alto Vergante zwischen Stresa und Arona befindet. In nur 5 Kilometern Entfernung erreichen Sie den Lago Maggiore und die Autobahn, die mit Mailand, Genua und der Schweiz verbunden ist.

Die Villa erstreckt sich über drei Etagen und verfügt über einen fast flachen Garten von 2.395 Quadratmetern, in dem ein Swimmingpool angelegt werden kann.

Das Erdgeschoss besteht aus der Hauptwohnung, die sich mit dem Eingang, Wohnzimmer mit Kamin und Essbereich und angrenzender Küche, 4 Schlafzimmern und zwei Bädern entwickelt.

Der erste Stock hat einen unabhängigen Zugang und kann als separate Einheit genutzt werden.

Es besteht aus einem Wohnzimmer mit Kamin mit Blick auf zwei Terrassen mit einer großen angrenzenden Küche, 2 Schlafzimmern und einem Badezimmer sowie einem großen Dachboden als Abstellraum.

Der Keller hoch mt. 2,90, besteht aus 3 Zimmern, einem Badezimmer, einem Waschraum, einem Hobbyraum, einer Doppelgarage, einem Keller und einem Heizraum.

Auch auf dieser Etage befindet sich eine große Veranda von 40 Quadratmetern, auf der ein wunderschöner Wintergarten angelegt werden kann.

Im unterirdischen Garten befindet sich ein 18 m² großes Lagerhaus / eine Garage. Die Villa erlaubt die Nutzung von B & Bs, da diese in 3 verschiedene Einheiten unterteilt werden können, auch unter Berücksichtigung der 20% igen Volumenzunahme.

Die Villa ist in ausgezeichnetem Zustand. Die Struktur ist in einwandfreiem Zustand. Es muss einfach modernisiert werden, da es die 80er Jahre hat. Die Eingriffe bestehen in der Renovierung der Badezimmer, Küchen und einiger Stockwerke.

Ein weiterer wichtiger Faktor ist die Möglichkeit, den 50% -Bonus für die Renovierung und den 110% -Bonusbonus für die Verbesserung der Energieeffizienz zu verwenden.

Es umfasst Dämmplatten an Wänden und Dach, Kesselwechsel, dreifach verglaste Fenster, Photovoltaikplatten und Säulen zum Laden von Elektroautos.

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Zusammenfassung

  • Zimmer 9 Zimmer
  • Wohnfläche 290 m²
  • Heizung Heizkörper, Gas, Individuell
  • Warmes Wasser Boiler
  • Zustand Guter Zustand
  • Stock 2. / 3 Etagen
  • Sicht See Himmel
  • Baujahr 1978

Ausstattungen

  • Kamin
  • Elektrotor
  • Doppelverglasung
  • Angeschlossener Thermostat
  • Außenbeleuchtung
  • Carport
  • Brunnen

Zimmer

Erdgeschoss

  • 1 Terrasse
  • 2 Gärten 2395 m²
  • 1 Badezimmer
  • 2 Keller
  • 1 Waschraum

1.

  • 2 Wohnzimmer
  • 1 Eingang
  • 1 Küche
  • 2 Badezimmer
  • 4 Schlafzimmer

2.

  • 1 Wohnzimmer
  • 1 Küche
  • 2 Schlafzimmer
  • 1 Badezimmer

Energieeffizienz

Energiekennzahl (EPI) Energieausweis (ACE)

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