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Villa
Meina

  • Ref. 0014
  • 6 Schlafzimmer
  • 4 badezimmer
  • 990 m²
  • Preis auf Anfrage

Verkauf Villa - Meina - Italien

Diese zeitgenössische Villa steht in Meina, auf dem ersten Hügel des Lago Maggiore, zum Verkauf. Sie ist von einem Park mit hohen Bäumen und üppiger Pflanzenpracht umgeben. Die Zufahrt zum Haus erfolgt über eine eigene Straße, die zur Garage führt. Das Bild wird vor allem von der eindrucksvollen Architektur der Villa und der Schönheit des Parks geprägt. Das Objekt wurde 1920 erbaut und im Jahr 2000 vollständig renoviert. Die Arbeiten betrafen die Villa, das Personalhaus, den Park und die Realisierung eines Infinity Pools an der schönsten Panoramaposition des Anwesens. Bedeutende Arbeiten lagen dem Umstieg auf Erdgas und der neuen Anbindung an das Aquädukt zugrunde. Die typische Architektur der Fassaden verleiht diesem Objekt durch einfache, aber raffinierte Linien seine besondere Eleganz. Es besticht außerdem durch seine großzügige, mittige Terrasse sowie den beiden Seitenterrassen. Der Brunnen vor der Villa, der von einer Quelle mit Wasser versorgt wird, verschönert einen Spaziergang durch den Park. Dieser verfügt über eine Bewässerungsanlage, die an zwei Tanks gebunden ist. Die Eigentümer haben die Planung und Pflege des Parks mit größter Sorgfalt durchgeführt, wobei vor allem die schönsten und ältesten Pflanzen verwendet wurden. Entlang der Wege bleibt man von der Blütenpracht zahlreicher Azaleen, Rhododendrons und Rosen beeindruckt. Nebst der Villa befindet sich ein Fischbecken mit einladender Terrasse, auf der man ein gutes Buch in Ruhe genießen kann. Der Park bietet an verschiedenen Stellen einen wundervollen Blick auf den Lago Maggiore. Der Swimmingpool verfügt über eine Salzfilteranlage und darunter befinden sich die Umkleiden, Duschen und ein Badezimmer. Mit derselben Liebe zum Detail, mit der der Park gepflegt wurde, wurden auch die Renovierungsarbeiten an der Villa durchgeführt. Charakter und Eleganz der Eigentümer beeinflussten auch die Wahl der Materialien und die Raumaufteilung. Vom Haupteingang im Zwischengeschoß gelangt man in den Wohnraum mit Zugang zur zentralen Terrasse. An der einen Seite des Wohnraumes befinden sich ein weiteres Wohnzimmer mit Kamin und der Zugang zur Seitenterrasse. Auf der anderen Seite des Wohnraumes liegen das Esszimmer für 10 Personen mit angrenzender Küche und kleinem Essbereich sowie ein Gästebadezimmer. Von der Küche aus gelangt man auf eine kleine Terrasse im Grünen, den Essbereich im Freien. Der erste Stock verfügt über zwei Hauptsuiten, jede mit eigener Terrasse. Der gesamte Boden im Schlaf- und Wohnbereich ist mit Parkett verlegt und alle Schlaf- und Badezimmer bieten einen wundervollen Blick auf den Lago Maggiore. Der zweite Stock besteht aus weiteren vier Schlafzimmern und eigenen Badezimmern. Das Untergeschoß wurde dem Fitnessbereich, der Waschküche und dem Heizraum gewidmet. Noch ein paar Informationen zu Materialien und Anlagen. Die Fliesen in den Badezimmern sind von Musa (eine bekannte italienische Marke), die Beleuchtung besticht durch Designerlampen und die Küche ist von Arclinea (ebenfalls eine bekannte italienische Marke). Die Gasheizung mit Brennwertkessel ist in Zonen unterteilt und die Wärme wird über Heizkörper mit Thermostatventilen abgegeben. Die Fenster bestehen alle aus bruchsicherem Glas und die Rahmen sind außen aus Aluminium und innen aus Holz. Die Jalousien sind ebenfalls aus Aluminium. Die Alarmanlage deckt sowohl den Innen- als auch den Außenbereich ab. Das Personalhaus mit Wohnzimmer, Küche, zwei Schlafzimmern und zwei Badezimmern vervollständigt diese Immobilie. Das Nebenhaus ist zu renovieren, wenn auch schon erste strukturelle Arbeiten durchgeführt wurden.

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Zusammenfassung

  • Zimmer 8 Zimmer
  • Wohnfläche 990 m²
  • Heizung Heizkörper, Warmwasser, Individuell
  • Warmes Wasser Boiler
  • Zustand Hervorragender Zustand
  • Stock Erdgeschoss / 3 Etagen
  • Orientierung Osten Süden Westen
  • Sicht See Hügel
  • Baujahr 1920
  • Renovierungsjahr 1999
  • Verfügbarkeit Frei

Ausstattungen

  • Kamin
  • Hausmeisterhaus
  • Doppelverglasung
  • Angeschlossener Thermostat
  • Gartenbewässerung
  • Außenbeleuchtung
  • Carport
  • Brunnen
  • Kabelfernsehen
  • Alarmanlage
  • Elektrotor
  • Sicherheitstür
  • Videotelefon
  • Schwimmbad
  • Whirlpool

Zimmer

Erdgeschoss

  • 1 Park 5165 m²
  • 1 Haus
  • 4 Terrassen
  • 1 Eingang
  • 1 Küche

Zwischengeschoss

  • 1 Sportraum
  • 1 Waschraum

1.

  • 2 Wohnzimmer
  • 2 Suiten
  • 1 Toilette

2.

  • 4 Schlafzimmer
  • 4 Duschbad

Umgebung

  • Strand 1.5 KM
  • Supermarkt 3 KM
  • Golf 15 KM
  • Flughafen 45 KM
  • Skipiste 35 KM
  • Autobahn 3 KM
  • See 1.5 KM

Energieeffizienz

Energiekennzahl (EPI) Energieausweis (ACE)

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