Zurück
Add to selection

Villa
Gignese

  • Ref. T808
  • 7 Schlafzimmer
  • 3 badezimmer
  • 572 m²
  • 250 000 €

Zeitgenössisches Haus zum Verkauf im Zentrum von Gignese zu renovieren

In Gignese in der Nähe des historischen Zentrums befindet sich eine elegante Villa aus dem frühen 20. Jahrhundert mit einem Park von fast 2.500 Quadratmetern, teilweise in Rasen und teilweise in Kiefernwald. Insbesondere der Park zeichnet sich durch eine üppige Bepflanzung aus. Tatsächlich gibt es weltliche Rhododendronpflanzen, Gruppen von Azaleen. Die Villa ist neben dem Keller auf drei Etagen verteilt. Auf diesem Boden ist es notwendig, die Fundamente aufgrund eines Drucks auf den Boden zu konsolidieren und eine Stahlbetonwand zur Verstärkung zu schaffen. Die historische Villa zeichnet sich durch große Innenräume aus, das Anwesen muss jedoch komplett restauriert werden. Die Volumenvergrößerung ist zulässig. Als interne Renovierungsarbeiten meinen wir die Neugestaltung der Badezimmer und der Küche. Die Fenster müssen ersetzt werden, das Dach muss isoliert sein. Darüber hinaus sollen auch das elektrische System, das Wassersystem und die Heizung erneuert werden. Für diese Arbeiten muss ein Budget von mindestens 500.000,00 Euro berücksichtigt werden. Im Erdgeschoss verteilt es sich auf ein Wohnzimmer, eine große Küche, ein Esszimmer und ein Badezimmer, im ersten Stock vier große Schlafzimmer mit Terrasse, auf dem Dachboden drei Schlafzimmer, ein Badezimmer und zwei Schränke. Im Keller befinden sich zwei Keller, Waschküche und Heizungskeller. Wenn die Villa zur Erzielung eines Einkommens verwendet wird, kann sie interessant werden, indem sie als B & B oder als Ferienhaus genutzt wird. In der Gemeinde Gignese befindet sich der historische 18-Loch-Alpengolf. Es ist leicht zugänglich von der Villa zum Verkauf. Der Eingang zur Autobahn, die mit Mailand, Genua und in die andere Richtung mit der Schweiz verbindet, befindet sich ebenfalls wenige Kilometer entfernt.

Diese Anzeige ausdrucken

Zusammenfassung

  • Zimmer 8 Zimmer
  • Wohnfläche 572 m²
  • Heizung Ohne Heizung
  • Zustand Sanierungsbedürftig
  • Orientierung Osten Süden Westen
  • Sicht Berge Garten
  • Baujahr 1940
  • Verfügbarkeit Frei

Ausstattungen

  • Kamin

Zimmer

  • 2 Terrassen
  • 1 Garten
  • 1 Wohnzimmer
  • 7 Schlafzimmer
  • 3 Badezimmer
  • 1 Küche

Energieeffizienz

Energiekennzahl (EPI) Energieausweis (ACE)

By clicking on "I agree", you authorize the use of cookies to ensure you get the best experience on this website.

Erfahren Sie mehr I agree