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Villa
Verbania

  • Ref. T613
  • 5 Schlafzimmer
  • 4 badezimmer
  • 402 m²
  • 1 490 000 €

Repräsentative Villa mit Pool zum Verkauf in Verbania

Luxuriöse Neubauvilla in Verbania Pallanza. Es liegt auf einem Hügel an den Hängen des Monte Rosso, von dem aus Sie den schönen Blick auf den Lago Maggiore und die Borromäischen Inseln genießen können.

Die Gegend ist im Winter besonders mild. Dank der Südlage können Sie den ganzen Tag die Sonne genießen.

Es besteht aus zwei Körpern, die von zwei oberirdischen Ebenen flankiert werden und durch eine etwa drei Meter zurückgesetzte Front miteinander verbunden sind.

Im Erdgeschoss befinden sich ein großes Wohnzimmer, eine Küche und ein Schlafbereich mit einem Schlafzimmer mit Doppelbett, einem Schlafzimmer mit zwei Einzelbetten und einem Badezimmer.

Auf der Rückseite befinden sich der Eingang, der Flur, das Treppenhaus und ein Gäste-WC.

Darüber hinaus befindet sich auf der Vorderseite, die dem Wohnbereich entspricht, eine Veranda, die durch eine gewölbte Wandstruktur und eine darüber liegende Terrasse definiert ist.

Zentral zur Hauptfassade verbindet das Rampensystem den realen Gartenboden, auf dem der Pool ruht.

Zwischen den beiden Rampen, die vom Haus abfallen, befindet sich eine Veranda für die Poolausrüstung, die mit dem Keller kommuniziert und für Servicearbeiten vorgesehen ist.

Im ersten Stock befinden sich drei große Schlafzimmer mit jeweils einem angrenzenden Badezimmer.

Jedes Zimmer hat einen Ausgang zu den großen Terrassen, die die Seitenflügel und zentral die Veranda abdecken.

Diese Lösung ist ideal für diejenigen, die eine Luxusvilla am Lago Maggiore suchen, um ihren Urlaub zu genießen.

Es ist auch möglich, eine finanzielle Rendite zu erzielen.

In der Tat ist die Eigentümerfirma in der Lage, eine Reihe von Dienstleistungen zu erbringen, einschließlich Mietverwaltung und vollständiger Unterstützung für die Gesamtverwaltung der Villa.

Zum Schluss noch ein Hinweis auf Energieeinsparungen.

Besonderes Augenmerk wurde auf die Reduzierung des Verbrauchs durch den Einsatz moderner Technologien gelegt. Dank dieser ist die Energiekategorie der Luxusvilla in Klasse B.

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Zusammenfassung

  • Zimmer 6 Zimmer
  • Wohnfläche 402 m²
  • Heizung Bodenheizung, Gas, Individuell
  • Warmes Wasser Boiler
  • Zustand Neubau
  • Stock Erdgeschoss / 3 Etagen
  • Orientierung Osten Süden Westen
  • Sicht See Hügel
  • Baujahr 2016
  • Verfügbarkeit Frei

Ausstattungen

  • Klimaanlage
  • Möbliert
  • Kamin
  • Doppelverglasung
  • Internet
  • Angeschlossener Thermostat
  • Gartenbewässerung
  • Grill
  • Außenbeleuchtung
  • Carport
  • Gemeinsame Waschküche
  • Elektrotor
  • Sicherheitstür
  • Schwimmbad

Zimmer

Erdgeschoss

  • 2 Gärten
  • 1 Keller

1.

  • 2 Schlafzimmer
  • 1 Eingang
  • 1 Wohnzimmer
  • 1 Küche
  • 1 Toilettes
  • 1 Garten 5050
  • 1 Badezimmer

2.

  • 1 Terrasse
  • 3 Schlafzimmer
  • 3 Badezimmer

Energieeffizienz

Energiekennzahl (EPI) Energieausweis (ACE)

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