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Villa
Verbania

  • Ref. T535
  • 4 Schlafzimmer
  • 4 badezimmer
  • 505 m²
  • 1 990 000 €

Exklusive Villa zum Verkauf in Verbania

Villa mit Pool, "Il Portico" zum Verkauf auf dem Hügel Verbania Pallanza.

Die Lage der Villa ist am Lago Maggiore und den Borromäischen Inseln dominierend. Insbesondere dank der sonnigen Lage ist das Mikroklima zweifellos günstig.

Dieses Gebiet eignet sich besonders für diejenigen, die im Winter ein milderes Klima wünschen.

Die Lage ist etwas erhöht im Vergleich zum Zentrum von Pallanza, das in weniger als 5 Minuten mit dem Auto erreicht werden kann.

In der Tat ermöglicht diese Entfernung vom Zentrum, die Ruhe des Monte Rosso-Hügels zu nutzen.

Die im Jahr 2016 fertiggestellte Luxusvilla zum Verkauf zeichnet sich durch ein klassisches, symmetrisches Architekturschema aus, das auf die noblen Landhäuser zurückgreift.

Tatsächlich ist ein besonderes Element bei der Verteilung der Volumina der Pavillon vor dem Hauptkörper.

Dadurch entsteht das Wohnambiente, das durch ein steinernes Terrassenelement mit dem Rest des Hauses verbunden ist.

Der Wohnbereich umfasst neben dem großen Wohn- und Esszimmer eine große Küche, ein Schlafzimmer / Arbeitszimmer und ein Gästebad.

Beachten Sie, dass der Rasen vor der eleganten Villa, die zum Verkauf steht, der Swimmingpool mit der großen Liegewiese ist, die ihn umgibt.

Im ersten Stock befinden sich drei Schlafzimmer, alle mit eigenem Bad. Die Master-Suite verfügt über eine große zentrale Terrasse und ist auch mit einem begehbaren Kleiderschrank ausgestattet

Die Haupttreppe verbindet auch das Dachgeschoss mit einem offenen Raumplan.

Darüber hinaus wurden im Untergeschoss Serviceräume geschaffen, die mit der Garage für zwei Autos verbunden sind.

Last but not least, die Sorge für die Energieeinschließung, in der Tat hat die Villa eine Energieklasse A1.

Möglich wurde dies durch die Fußbodenheizung, die Dämmung der Wände und des Daches.

Diese Villa kann als eine hervorragende Investition für eine angesehene Immobilie zum Verkauf in Italien definiert werden.

Um diesen Bedarf zu decken, kann die Vertriebsgesellschaft Mieteinnahmen und eine vollständige Verwaltung bereitstellen.

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Zusammenfassung

  • Zimmer 5 Zimmer
  • Wohnfläche 505 m²
  • Heizung Bodenheizung, Gas, Individuell
  • Warmes Wasser Solar
  • Zustand Neubau
  • Stock Erdgeschoss / 2 Etagen
  • Orientierung Norden Osten Süden Westen
  • Sicht See Hügel
  • Baujahr 2016
  • Verfügbarkeit Frei

Ausstattungen

  • Möbliert
  • Klimaanlage
  • Hausautomation
  • Doppelverglasung
  • Internet
  • Angeschlossener Thermostat
  • Schiebefenster
  • Gartenbewässerung
  • Außenbeleuchtung
  • Carport
  • Gemeinschaftsgarten
  • Elektrotor
  • Safe
  • Videotelefon
  • Schwimmbad

Zimmer

Erdgeschoss

  • 1 Garten 3700 m²
  • 1 Keller

1.

  • 1 Wohnzimmer
  • 1 Esszimmer
  • 1 Küche
  • 1 Badezimmer
  • 1 Schlafzimmer

2.

  • 1 Terrasse
  • 3 Schlafzimmer
  • 3 Badezimmer

Energieeffizienz

Energiekennzahl (EPI) Energieausweis (ACE)

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