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Villa
Meina

  • Ref. 0068
  • 500 m²
  • 2 300 000 €

Verkauf Villa - Meina - Italien

Zeitgenössische Villa in Meina zu verkaufen
Diese eindrucksvolle, moderne Villa steht zum Verkauf und befindet sich auf dem ersten Hügel von Meina, nahe dem Altstadtzentrum und der Autobahnausfahrt.
Die Besonderheit dieses Objektes spiegelt sich in der Helligkeit, dank der großen Glasschiebetüren, wider sowie im 45 m² großen, beheizten Infinity Pool mit Salzanlage, von dem aus der atemberaubende Blick über den See schweift. Die Fenster mit dreifacher Verglasung verfügen über Holzrahmen im Inneren und über Aluminiumrahmen außen.
Der Garten besticht durch seine spektakuläre Beleuchtung, die für einen außergewöhnlichen Effekt sorgt, und er verfügt über ein sparsames Bewässerungssystem. Die Wasserversorgung ist durch einen Tank garantiert, der an eine Quelle angebunden ist. Dank einer sorgfältigen Landschaftsplanung wurde die 1.800 m² große Fläche in Wiese, Obst- und Gemüsegärten unterteilt.
Wohnflächen
Die dreistöckige Immobilie erstreckt sich über eine Nutzfläche von ca. 410 m² und besteht aus zwei komplett voneinander unabhängigen Wohneinheiten.
Die Hauptwohnung erstreckt sich über zwei Etagen, Erdgeschoß und erster Stock, und hat eine Nutzfläche von ungefähr 235 m².
Erdgeschoß
Das Erdgeschoß mit großem Wohnbereich besteht aus einem Salon mit Terrasse und Laube, Esszimmer, Wohnküche mit Abstellraum, Waschküche, Vorraum und Badezimmer.
Erster Stock
Im ersten Stock befindet sich der Schlafbereich mit dem Hauptschlafzimmer inklusive begehbarem Kleiderschrank und Badezimmer sowie einem weiteren Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer.
Zwischengeschoß
Die zweite Wohnung mit eigenem Zugang und einer Nutzfläche von ca. 118 m² befindet sich in der unteren Etage. Sie verfügt über einen großen Wohnraum, eine offene Küche mit Essbereich, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine Waschküche. Auf dieser Ebene befinden sich auch der Keller und die Technikräume.
Feinarbeiten
Den Feinarbeiten der Villa wurde besondere Aufmerksamkeit geschenkt. Die Innenstiege ist von einzigartiger Schönheit und wurde aus Glas gefertigt. Das Haus wurde mit elektrischen, ausziehbaren Vorhängen ausgestattet.
Anlagen
Besondere Beachtung wurde auch der Materialauswahl und dem Anlagenbereich zuteil.
Das Objekt wurde mit einer Erdgasheizung, Fotovoltaikpaneelen und einer Wärmepumpe sowie Fußbodenheizung und -kühlung ausgestattet.
Die Domotik-, Alarm- und Videoüberwachungsanlagen ermöglichen besten Komfort und ausgereifte Sicherheit auf dem Anwesen.
Diese Besonderheiten machen aus dem Objekt etwas Einzigartiges und verbinden modernes Design mit Komfort, neuester Technologie und einem wunderschönen Seeblick.
Zu erwähnen wären noch gewisse Distanzen, denn die Immobilie ist nur 30 Minuten vom internationalen Flughafen Mailand Malpensa entfernt sowie wenige Kilometer von Arona, Stresa und den berühmten Borromäischen Inseln. Für Golfliebhaber sind zwei bekannte Golfplätze in weniger als einer halben Stunde mit dem Auto erreichbar: Golf des Iles Borromees und Golf Alpino. Wintersportler kommen während des Schifahrens am Gipfel des Mottarone in den Genuss von einem der schönsten Ausblicke.

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Zusammenfassung

  • Zimmer 5 Zimmer
  • Wohnfläche 500 m²
  • Heizung Bodenheizung, Wärmepumpe, Individuell
  • Warmes Wasser Solar
  • Zustand Neubau
  • Orientierung Osten Süden Westen
  • Sicht See Hügel
  • Baujahr 2017
  • Verfügbarkeit Frei

Ausstattungen

  • Gartenbewässerung
  • Außenbeleuchtung
  • Gemeinsame Waschküche
  • Kabelfernsehen
  • Alarmanlage
  • Elektrotor
  • Sicherheitstür
  • Videotelefon
  • Schwimmbad
  • Klimaanlage
  • Kamin
  • Hohlraum
  • Elekrische Rollläden
  • Angeschlossener Thermostat
  • Dreifachverglasung

Zimmer

  • 1 Haus 500 m²
  • 1 Terrasse 26 m²
  • 1 Patio 90 m²
  • 1 Garten 1600 m²

Umgebung

  • Stadtzentrum 1 KM
  • Arzt 1 KM
  • Supermarkt 4 KM
  • Flughafen 40 KM
  • Autobahn 3 KM
  • See 1 KM

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