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Villa
Ghiffa

  • Ref. 0175
  • 3 Schlafzimmer
  • 4 badezimmer
  • 344 m²
  • 1 900 000 €

Zeitvilla pieds dans l'eau zum Verkauf in Ghiffa

In Ghiffa am Lago Maggiore eine seltene Gelegenheit, eine historische Villa pieds dans l'eau zu kaufen.
Mit diesem prestigeträchtigen historischen Anwesen haben Sie die Möglichkeit, einen Traum zu verwirklichen.
Besitz einer einzigartigen und ganz besonderen Residenz direkt am Lago Maggiore auf der piemontesischen Seite.
Ein prestigeträchtiges Anwesen von großem Charme mit einer wichtigen Geschichte.
Die historische Villa wird mit dem genehmigten Projekt geliefert, das die Wiederherstellung und Erweiterung einer Villa betrifft, die Ende der 1920er Jahre über einem großen Dock gebaut wurde.
Ziel ist es, eine Luxusvilla zu erhalten, die die Geschichte der Seearchitektur mit zeitgenössischen Wohntrends verbindet.
Kaufen Sie eine moderne und elegante Villa, die sehr speziell und individuell anpassbar ist, eine große Größe hat, einfach zu leben und zu verwalten ist und Blick auf den See, einen Privatstrand, einen Swimmingpool und die Möglichkeit bietet, Ihr Boot unter dem Haus festzumachen.
In Wirklichkeit ist es eine einzigartige Residenz, die Lebensqualität, Luxus und Schönheit verbindet.
Die Villa mit Dock zum Verkauf befindet sich in Ghiffa, nur drei Kilometer von Verbania, der Provinzhauptstadt, entfernt. Hier können Sie alle Dienstleistungen wie Supermärkte, Geschäfte, Krankenhaus und Bahnhof in kurzer Entfernung nutzen.
Ebenfalls in der Nähe liegt Stresa mit seinen großen Hotels, den wunderschönen Borrominseln und dem Stresa Festival, dem Festival für klassische Musik auf höchstem Niveau. In der nahe gelegenen Schweiz befinden sich die renommierten Städte Ascona, Locarno mit dem Internationalen Filmfestival und die Stadt Lugano.
Etwa eine Autostunde entfernt und gut mit der Autobahn verbunden, bietet der internationale Flughafen Mailand Malpensa und die Stadt Mailand zahlreiche kulturelle Aktivitäten, Einkaufsmöglichkeiten für Mode und Design sowie exzellentes Catering.
Zahlreiche Möglichkeiten für sportliche Aktivitäten, mit mehreren Golfplätzen, Tennisclubs, Segel- und Ruderclubs in der Nähe und der Möglichkeit zum Wandern und Wintersport in den nahe gelegenen Berggebieten.
Der Lago Maggiore im Allgemeinen und das Ghiffa-Gebiet im Besonderen haben sowohl im Sommer als auch im Winter ein sehr günstiges Klima.
Dieses milde und angenehme Klima, der Reichtum der botanischen Essenzen, die Schönheit und die Vielfalt der Panoramen machten den Lago Maggiore zu einer der grundlegenden Etappen der Grand Tour des 19. Jahrhunderts und ermöglichten es den Adelsfamilien des 19. Jahrhunderts, einige zu schaffen unter den schönsten und prestigeträchtigsten Residenzen in Italien.
1928 entwarf und baute der berühmte Architekt Piero Portaluppi im Auftrag einer bedeutenden Mailänder Familie das Haus mit dem darunter liegenden Dock.
Das Konstruktionsmerkmal ist typisch für die damaligen Gebäude aus rosa Baveno-Granitblöcken.
Das große Dock ermöglicht das Festmachen eines 8-Meter-Bootes.
Der schöne, völlig flache Garten von ca. 1.000 ist mit typischen Seepflanzen und einer historischen Magnolia Grandiflora bepflanzt.

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Zusammenfassung

  • Zimmer 4 Zimmer
  • Wohnfläche 344 m²
  • Grundstücksfläche 501 m²
  • Heizung Heizkörper, Warmwasser, Individuell
  • Warmes Wasser Boiler
  • Zustand Sanierungsbedürftig
  • Orientierung Osten Süden Westen
  • Sicht See Hügel
  • Baujahr 1928
  • Renovierungsjahr 1950
  • Verfügbarkeit Frei

Ausstattungen

  • Kamin
  • Angeschlossener Thermostat
  • Gartenbewässerung
  • Außenbeleuchtung
  • Carport
  • Behindertenzugang
  • Gemeinsame Waschküche
  • Elektrotor
  • Schwimmbad

Zimmer

Erdgeschoss

  • 1 Garten 967 m²
  • 1 Wohnzimmer
  • 1 Küche
  • 1 Studio
  • 1 Badezimmer / Toilette
  • 1 Abstellkammer
  • 1 Loggia 40 m²
  • 1 Terrasse 42 m²
  • 1 Einliegerwohnung 140 m²

Zwischengeschoss

  • 1 Technikraum 43 m²
  • 1 Lagerraum
  • 1 Duschbad
  • 1 Loggia 42 m²

1.

  • 2 Schlafzimmer
  • 2 Duschbad
  • 2 Ankleidezimmer
  • 1 Einliegerwohnung 78.5 m²

Kellergeschoss

  • 1 Bootshaus 125 m²

Energieeffizienz

Energiekennzahl (EPI) Energieausweis (ACE)

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