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Villa
Verbania

  • Ref. T384
  • 3 Schlafzimmer
  • 2 badezimmer
  • 324 m²
  • 1 980 000 €

Moderne Villa zum Verkauf auf dem Hügel Verbania mit Panoramablick auf den See

Moderne Villa zum Verkauf auf dem Hügel Verbania mit flachem Garten, wunderschönem Blick auf den See und sehr sonnig. Es wurde 1995 erbaut und gegen Ende 2017 wurden wichtige Modernisierungsarbeiten durchgeführt, die dem Käufer raffinierte Verbesserungen und neue Einrichtungsgegenstände brachten, um eine sofortige Nutzung zu ermöglichen. Die Position ist mit Südlage besonders panoramisch und genießt große Privatleben. Die Villa ist auf drei Etagen aufgeteilt. Im Erdgeschoss gibt es eine Taverne mit Kamin und direktem Zugang zum Garten in Richtung See, Technikräume mit Heizkessel und Waschküche. Es gibt eine große Garage für mehr Autos. Darüber hinaus befindet sich auf derselben Etage eine unabhängige Zweizimmerwohnung für ein paar Verwalter. Das Zwischengeschoss erstreckt sich vom Eingang zum doppelten Wohnzimmer mit angrenzendem Essbereich, der Wohnküche mit Blick auf eine überdachte Veranda mit Grill und einem Holzofen für Pizzen für den Sommeressbereich. Auf dieser Ebene befindet sich ein Doppelzimmer mit Bad mit Whirlpool und begehbarem Kleiderschrank, ein weiteres Schlafzimmer mit Bad. Im ersten Stock befinden sich zwei Schlafzimmer mit einem Badezimmer mit Badewanne und Dusche und einem TV-Bereich. Weiter oben befindet sich ein Turm mit einem 360-Grad-Blick, der vom Lago Maggiore bis zu den angrenzenden Bergen reicht. Alle Ausführungen der Villa sind von hohem Standard. Die Böden sind aus Terrakotta und Holz. Die Fenster sind größtenteils aus Holz mit Doppelverglasung, die einen schönen Seeblick ermöglichen. Der Anlagenteil ist auf dem neuesten Stand der Technik. Der Garten hat eine Fläche von 2.600 Quadratmetern. Es wurde mit besonderer Sorgfalt mit einheimischen Pflanzen wie Azaleen, Kamelien und Rhododendren gepflanzt. Der Eigentümer hat eine Fläche für den Gemüsegarten geschaffen, auf der biologisches Gemüse angebaut wird, das das ganze Jahr über reichlich produziert. Die Zufahrt ist vollständig mit Porphyrwürfeln gepflastert, die Eleganz und Liebe zum Detail verleihen. Die hervorragende Sonnenlage und die Gestaltung des Geländes machen ein Schwimmbad problemlos realisierbar. Eine ausgezeichnete Lösung für diejenigen, die eine Villa in einer ruhigen Gegend am Lago Maggiore in der Nähe von Verbania suchen und sowohl als Ferienhaus als auch als Hauptwohnsitz interessiert sind.

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Zusammenfassung

  • Zimmer 3 Zimmer
  • Wohnfläche 324 m²
  • Heizung Heizkörper, Gas, Individuell
  • Warmes Wasser Boiler
  • Zustand Hervorragender Zustand
  • Stock 2. / 3 Etagen
  • Orientierung Süden Westen
  • Sicht See Hügel
  • Baujahr 1995
  • Renovierungsjahr 2017

Ausstattungen

  • Kamin
  • Doppelverglasung
  • Angeschlossener Thermostat
  • Außenbeleuchtung
  • Carport
  • Gemeinsame Waschküche
  • Kabelfernsehen
  • Alarmanlage
  • Elektrotor
  • Sicherheitstür

Zimmer

Erdgeschoss

  • 1 Terrasse
  • 2 Gärten
  • 1 Badezimmer
  • 1 Waschraum
  • 3 Keller

1.

  • 1 Eingang
  • 1 Wohnzimmer
  • 1 Küche
  • 1 Schlafzimmer
  • 1 Badezimmer
  • 1 Esszimmer
  • 1 Garderobenschrank

2.

  • 2 Schlafzimmer
  • 1 Büro

Energieeffizienz

Energieausweis (ACE)

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